มีที่ดิน 100 ตร.ว. ติดถนนซอย 8-10 เมตร หน้ากว้าง 16 เมตร x 25 เมตร แนะนำหน่อยซิค่ะว่าจะทำอะไรดี

คือเมื่อวานผมครับ เวลาประมาณ 16:30น. ขี่รถมอไซค์กลับมาจากสวนครับ ขี่ด้วยความเร็ว 60 กม./ชม. ผมขี่มากปกติเลยครับตามถนนปกติ จนมาถึงวินาทีที่ผมชนวัว ผมก็ขี่มาปกติตามถนน ซึ่งมันมีเป็นซอยทางซ้ายมือเป็นซอยท

ขอไอเดียสำหรับการสร้างอยู่เองและทำกิจการ และ แบ่งขายส่วนหนึ่ง รายละเอียดที่ดินตามด้านล่าง อยู่ในซอย พื้นที่ หน้ากว้าง 25 เมตร ติดถนนในซอย ท้ายกว้าง 22 เมตร ลึก 16 เมตร เป็นรูปสี่เหลี่ยมคางหมู ตามรู

.

คือผมมีที่ดิน 60ตรว กว้าง15ลึก16เมตร ติดถนนซอย 5เมตร ผังเมืองสีเหลือง (สามารถสร้างอาคารไม่เกิน23เมตร) ที่ต่างจังหวัดครับ ที่ดินแค่นี้สร้าง7ชั้นได้ไหม กฎเกณฑ์ เป็นยังไงครับ?