สอบถามเรื่องการเลือกซื้อบ้าน

ตอนนี้กำลังมองหาบ้านทำเลราชพฤกษ์ และได้เข้าไปดูโครงการ และสนใจอยู่โครงการหนึ่ง เป็นทาวน์โฮมของพฤกษา เพิ่งเปิด presale

เนื่องจากไม่เคยซื้อบ้าน และเป็นบ้านหลังแรก อยากได้บ้านที่ดี และคุ้มค่า จึงอยากสอบถาม ดังนี้

1. ราคาบ้าน presale สามารถลดได้อีกหรือไม่ เราต่อรองราคา หรือของแถมได้อีกไหม ถ้าได้มีวิธีการต่อรองอย่างไร

2. เท่าที่อ่านดู บ้านพฤกษา เหมือนจะมีแต่ด้านลบ จึงลังเล กลัวได้ของไม่ดี ตอนนี้ยังแย่อยู่ไหม

3. โครงการไม่มีสระว่ายน้ำ สวนเล็กมาก แต่เสียค่าส่วนกลาง 45 บาท ซึ่งส่วนตัวมองว่ามันสูงไปหน่อย เพราะที่เคยดูมาประมาณ 35 บาท จึงอยากทราบว่ามีนสูงไปไหม

4. หลังราคา presale จะมีโอกาสที่ราคาจะถูกกว่าไหม