สวัสดีค่ะเพื่อนๆชาวพันทิป กระทู้นี้เป็นกระทู้แรกผิดถูกอะไรก็ต้องขออภัยด้วยนะคะ แค่อยากมาแชร์ประสบการณ์ให้เป็นหนึ่งในทางเลือกก่อนตัดสินใจซื้อบ้าน
เริ่มเรื่องเลยนะคะ เมื่อตอนปี58 เรามีโครงการที่จะซื้อบ้าน ซึ่งบอกเลยว่าดูไม่ต่ำกว่าสิบโครงการ บางที่ก็ถูกใจตัวโครงสร้างบ้านแข็งแรง แต่ทำเลไม่ได้ บางที่ก็ทำเลได้ แต่ตัวบ้านไม่ค่อยถูกใจ จนมาเจอโครงการของพฤกษา ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ดี มีรถเมล์วิ่งผ่านหน้าหมู่บ้าน การเดินทางสะดวก แต่ก็ได้ยินชื่อเสียงมาในทางไม่ดีค่อนข้างเยอะ แต่เราก็คิดเค้าคงพัฒนาขึ้นมาบ้างล่ะ เพราะโดนวิจารณ์มาเยอะก็น่าจะปรับปรุงโครงการใหม่ๆให้ดีขึ้น ก็เลยจองและทำเรื่องยื่นกู้ได้เข้ามาอยู่จริงๆก็เดือนมกราคม ปี59 แล้วไม่ใช่ว่าก่อนจะโอนบ้านเรียบร้อยนะคะ เจอปัญหาเยอะไม่แพ้กัน กำแพงบวมน้ำจนสีลอก ให้ช่างโครงการเข้ามาดูก็บอกไม่ได้เดินท่อน้ำตรงนี้ อาจจะเป็นความชื้น การแก้ไขให้ก็คือขูดสีเก่าแล้วทาทับใหม่ เราก็ไม่เป็นไรนิดหน่อยๆ มาเจอเรื่องพื้นลามิเนตที่ปูไม่แน่นเสมอกัน พอถามทางช่างโครงการบอกว่าไม่เป็นไรพื้นข้างล่างเป็นโฟม รับน้ำหนักได้ไม้ไม่แตกแน่นอน และปัญหาอีกมากมายที่เรามองข้ามไป พออยู่มาได้สามเดือนก็มีแจ้งซ่อมอยู่เรื่อยๆ จนถึงเวลาที่หมดประกัน 1 ปี ประกันที่นี่รวมทั้งน้ำและไฟด้วยนะคะ
พอเข้าปีที่ 2 ประมาณปลายเดือนพฤษภาคม พื้นลามิเนตที่ห้องนอนชั้นบนเริ่มบวมตรงรอยต่อ ซึ่งเราไม่ทันสังเกต จนเมื่อเดือนมิถุนายนน้ำไหลออกมาจากรอยต่อพื้นจนน้ำเจิ่งในห้องนอน หลังจากนั้นเราโทรแจ้งไปทางโครงการให้ช่วยส่งช่างเข้ามาดูหน่อย หลังจากนั้นอีกสี่ห้าวันช่างเข้ามาดูบอกน่าจะรั่วจากข้อต่อที่โครงการเดินไว้ไม่ดี เราเลยถามช่างว่าทำอะไรได้มั่งเพราะมันไม่ใช่ความผิดของลูกค้า ที่บ้านเราก็ไม่ได้ติดปั๊มน้ำ จะว่าแรงอัดน้ำสูงก็ไม่ใช่ เพราะน้ำประปาปกติไหลธรรมดามาก ช่างบอกว่าจะแจ้งทางหัวหน้าเค้าให้เพราะมันไม่ใช่ความผิดของลูกค้าจริงๆ ต้องยื่นเรื่องไปกับโครงการอีกที เราก็รอจนถึงปัจจุบันยังไม่มีใครติดต่อกลับมา สงสัยยื่นหลายขั้นตอนเลยไม่ถึงสักที
แต่ที่ทำให้อดทนไม่ไหวจนต้องมาตั้งกระทู้เพราะว่า วันนี้ระหว่างที่เราจะออกจากบ้านไปทำงาน ซึ่งเราจะต้องปิดวาล์วน้ำทุกครั้งด้วยที่กลัวว่าตัวเองจะลืมปิดน้ำในห้องน้ำ ตอนที่เดินไปก็แปลกใจละว่าทำเสียงท่อน้ำทิ้งหน้าบ้านไหลแรงจัง พอเปิดมิเตอร์น้ำดูเท่านั้นแหละแทบช็อค มิเตอร์หมุนแรงเป็นพายุย่อมๆได้เลย คิดในใจตายๆรั่วตั้งแต่เมื่อไหร่ไม่รู้ ค่าน้ำเท่าไหร่เนี่ยเดือนนี้ จากนั้นก็รีบเดินไปดูในห้องน้ำก็ปิดน้ำหมดแล้ว คือมันรั่วจากใต้ดินตามท่อที่ฝังแน่ๆ บอกตรงๆเราเครียดเลยเจอแบบนี้ บ้านก็พึ่งผ่อนยังไม่ถึง2ปี ทำไมต้องเจอปัญหาจากการทำบ้านชุ่ยๆแบบนี้ หาเงินคนเดียวต้องเลี้ยงลูก ค่ากินค่าอยู่สำหรับพนักงานออฟฟิศธรรมดาก็แทบแย่ละ ต้องหาเงินเพื่อมาซ่อมบ้านอีก เฮ้อ..นี่เสียเงินซื้อหรือจับสลากได้บ้านมาเนี่ย บางทีก็เริ่มงง??
ใครจะซื้อบ้านของโครงการนี้แนะนำให้ตรวจเช็คอย่างละเอียดเลยนะคะ อย่ามองข้ามปัญหาเล็กน้อยเพราะมันอาจจะกลายเป็นปัญหาใหญ่แบบที่เรากำลังเจออยู่ตอนนี้
ผิดที่ไว้ใจ เชื่อใจ กับโครงการบ้านพฤกษา
เริ่มเรื่องเลยนะคะ เมื่อตอนปี58 เรามีโครงการที่จะซื้อบ้าน ซึ่งบอกเลยว่าดูไม่ต่ำกว่าสิบโครงการ บางที่ก็ถูกใจตัวโครงสร้างบ้านแข็งแรง แต่ทำเลไม่ได้ บางที่ก็ทำเลได้ แต่ตัวบ้านไม่ค่อยถูกใจ จนมาเจอโครงการของพฤกษา ซึ่งถือว่าเป็นทำเลที่ดี มีรถเมล์วิ่งผ่านหน้าหมู่บ้าน การเดินทางสะดวก แต่ก็ได้ยินชื่อเสียงมาในทางไม่ดีค่อนข้างเยอะ แต่เราก็คิดเค้าคงพัฒนาขึ้นมาบ้างล่ะ เพราะโดนวิจารณ์มาเยอะก็น่าจะปรับปรุงโครงการใหม่ๆให้ดีขึ้น ก็เลยจองและทำเรื่องยื่นกู้ได้เข้ามาอยู่จริงๆก็เดือนมกราคม ปี59 แล้วไม่ใช่ว่าก่อนจะโอนบ้านเรียบร้อยนะคะ เจอปัญหาเยอะไม่แพ้กัน กำแพงบวมน้ำจนสีลอก ให้ช่างโครงการเข้ามาดูก็บอกไม่ได้เดินท่อน้ำตรงนี้ อาจจะเป็นความชื้น การแก้ไขให้ก็คือขูดสีเก่าแล้วทาทับใหม่ เราก็ไม่เป็นไรนิดหน่อยๆ มาเจอเรื่องพื้นลามิเนตที่ปูไม่แน่นเสมอกัน พอถามทางช่างโครงการบอกว่าไม่เป็นไรพื้นข้างล่างเป็นโฟม รับน้ำหนักได้ไม้ไม่แตกแน่นอน และปัญหาอีกมากมายที่เรามองข้ามไป พออยู่มาได้สามเดือนก็มีแจ้งซ่อมอยู่เรื่อยๆ จนถึงเวลาที่หมดประกัน 1 ปี ประกันที่นี่รวมทั้งน้ำและไฟด้วยนะคะ
พอเข้าปีที่ 2 ประมาณปลายเดือนพฤษภาคม พื้นลามิเนตที่ห้องนอนชั้นบนเริ่มบวมตรงรอยต่อ ซึ่งเราไม่ทันสังเกต จนเมื่อเดือนมิถุนายนน้ำไหลออกมาจากรอยต่อพื้นจนน้ำเจิ่งในห้องนอน หลังจากนั้นเราโทรแจ้งไปทางโครงการให้ช่วยส่งช่างเข้ามาดูหน่อย หลังจากนั้นอีกสี่ห้าวันช่างเข้ามาดูบอกน่าจะรั่วจากข้อต่อที่โครงการเดินไว้ไม่ดี เราเลยถามช่างว่าทำอะไรได้มั่งเพราะมันไม่ใช่ความผิดของลูกค้า ที่บ้านเราก็ไม่ได้ติดปั๊มน้ำ จะว่าแรงอัดน้ำสูงก็ไม่ใช่ เพราะน้ำประปาปกติไหลธรรมดามาก ช่างบอกว่าจะแจ้งทางหัวหน้าเค้าให้เพราะมันไม่ใช่ความผิดของลูกค้าจริงๆ ต้องยื่นเรื่องไปกับโครงการอีกที เราก็รอจนถึงปัจจุบันยังไม่มีใครติดต่อกลับมา สงสัยยื่นหลายขั้นตอนเลยไม่ถึงสักที
แต่ที่ทำให้อดทนไม่ไหวจนต้องมาตั้งกระทู้เพราะว่า วันนี้ระหว่างที่เราจะออกจากบ้านไปทำงาน ซึ่งเราจะต้องปิดวาล์วน้ำทุกครั้งด้วยที่กลัวว่าตัวเองจะลืมปิดน้ำในห้องน้ำ ตอนที่เดินไปก็แปลกใจละว่าทำเสียงท่อน้ำทิ้งหน้าบ้านไหลแรงจัง พอเปิดมิเตอร์น้ำดูเท่านั้นแหละแทบช็อค มิเตอร์หมุนแรงเป็นพายุย่อมๆได้เลย คิดในใจตายๆรั่วตั้งแต่เมื่อไหร่ไม่รู้ ค่าน้ำเท่าไหร่เนี่ยเดือนนี้ จากนั้นก็รีบเดินไปดูในห้องน้ำก็ปิดน้ำหมดแล้ว คือมันรั่วจากใต้ดินตามท่อที่ฝังแน่ๆ บอกตรงๆเราเครียดเลยเจอแบบนี้ บ้านก็พึ่งผ่อนยังไม่ถึง2ปี ทำไมต้องเจอปัญหาจากการทำบ้านชุ่ยๆแบบนี้ หาเงินคนเดียวต้องเลี้ยงลูก ค่ากินค่าอยู่สำหรับพนักงานออฟฟิศธรรมดาก็แทบแย่ละ ต้องหาเงินเพื่อมาซ่อมบ้านอีก เฮ้อ..นี่เสียเงินซื้อหรือจับสลากได้บ้านมาเนี่ย บางทีก็เริ่มงง??
ใครจะซื้อบ้านของโครงการนี้แนะนำให้ตรวจเช็คอย่างละเอียดเลยนะคะ อย่ามองข้ามปัญหาเล็กน้อยเพราะมันอาจจะกลายเป็นปัญหาใหญ่แบบที่เรากำลังเจออยู่ตอนนี้