ทำเลสายไหม กับหทัยราษฎร์ ตรงไหนน่าอยู่กว่าคะ

ตอนนี้ดูบ้านไว้สองที่ คือ
The Plant Simpls ตรงสายไหม ราคา4.1ล เป็นบ้านแฝด กับ
ประภาทรัพย์ หทัยราษฎร์39 ราคา3.5ล บ้านเดี่ยว
รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยค่ะ ว่าทำเลไหนดีกว่า
จกขท.ไม่ติดเรื่องราคา
แต่ที่อยากได้คือ
1.รถไม่ติดมาก ติดแบบส้มๆพอรับได้ ไม่อยากได้ติดสีแดง
2.เดินทางใช้รถตู้ รถเมล์ ต่อรฟฟ.สะดวก
3.มีตลาด บ้านร้านขายอาหาร แบบไม่ทำกับข้างก็ซื้อกินสะดวก
4.ไม่เปลี่ยว ไม่อันตราย
5.เดินทางเข้าอนุสาวรีย์ได้ไม่เกิน 1ชม.

ดูแบบบ้านและทำเล  จกขท.ชอบสายไหมมากกว่า แต่ห่วงเรื่องรถติด ไม่รู้ว่าติดมากขนาดไหน

รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำหน่อยค่าา