การกู้ซื้อบ้าน ผลอนุมัติเบื้องต้น กับ ผลอนุมัติจริงต่างกันอย่างไร

พอดีกู้ซื้อบ้านคะ ทางธนาคารแจ้งว่าผลอนุมัติเบื้องต้นได้ 100% เตรียมนัดวันให้เราโอนกรรมสิทธิ์ แต่ต้องรอผลอนุมัติจริงอีกที แล้วอย่างนี้คือผ่านหรือยังคะ แล้วถ้าผลอนุมัติจริงออกมา มีสิทธิ์ ไม่ผ่านได้มั๊ย หรือวงเงินกู้จะน้อยลงมั๊ยคะ