ราคาค่าเช่าตึกแถวขนาดใหญ่เขาไม่ได้คิดเป็นตารางเมตรหรือครับ?

คือมีคนบอกว่าให้ดูจากราคาตึกแถวย่านข้างเคียงว่าเป็นเท่าไหร่ก็ใช้ราคาประมาณนั้น แต่ผมสงสัยว่าจำนวนชั้นก็ไม่เท่ากัน เราไม่ได้ใช้ราคาต่อตารางเมตรเป็นเกณฑ์หรือครับ? แล้วสถาพตึกก็ผิดกันด้วย หรือว่าตึกแถวเขาไม่ได้คิดแบบตึกสำนักงาน