เราเป็นลูกสาวคนหนึ่งที่ทำงานรับจ้างทั่วไป
วันนึงแม่เราไปซื้อต่อบ้านเอื้อมาจากคนรู้จักคนหนึ่ง
ด้วยแม่อยากได้มาก เราเลยเป็นคนค้ำประกัน และเป็นผู้กู้ให้ ส่วนน้องเราเป็นเจ้าของ มีเอกสารให้หลายอย่าง เช่น ทะเบียนบ้านชื่อน้อง ใบกู้กับธ.ยูเนี่ยน เขาบอกว่า 5 ปีจะโอนให้ แต่ก็เงียบ ตอนนี้ผ่อนมา 10 ปีแล้ว ผ่อนตั้งแต่เดือน 2800 - 3500 เงินต้นแทบไม่ลดลงเลย เมื่อวันที่ 6 ก.ย 60 เราได้รับจดหมายจากยูเนี่ยนเรื่อง การเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ในหลักทรัพย์ค้ำประกัน ความว่า
" เนื่องจากสหกรณ์ยูเนี่ยนมีนโยบายในการโอนกรรมสิทธิ์หลักทรัพย์ คืนแก่สมาชิกผู้ให้บริการเงินกู้ โดยเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการค้ำประกันจากการเช่าซื้อมาเป็นการจดจำนอง ซึ่งมีผลให้สมาชิกเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในนามของสมาชิกเอง หากสมาชิกมีความสนใจเปลี่ยนแปลง เงื่อนไขดังกล่าวสามารถแจ้งความประสงค์ได้ที่ 02-3757193 ตั้งแต่ยัดนี้เป็นต้นไป
อนึ่ง ในการเปลี่ยนแปลงสิทธิดังกล่าว สมาชิกเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังนี้
1. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 ของราคาประเมินหลักทรพย์ หรือจำนวนเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ
2. ค่าพยานและค่าใช้จ่ายอื่นๆ
จึงเรียนมาเพื่อทราบ "
คำถามค่ะ
1. ใบนี้คือการให้โอนสิทธิ์เป็นชื่อเราใช่ไหมคะ
2. ตอนนี้เราไม่ได้ทำงานแล้ว เราจะยังเป็นผู้กู้ได้ไหมคะ
3. ร้อยละ 3.3 ของ 400,000 นี่กี่บาทคะ
4. เราควรทำยังไงต่อไปคะหากเราหารเงินโอนไม่ได้
5. ถ้าเรามีเงิน เราจะทำยังไงถึงได้เป็นของเราจริงๆคะ รบกวนผู้รู้กรุณาช่วยตอบด้วยค่ะ เราจนปัญญาจริงๆ ขอบคุณค่ะ
ขอถามเรื่องกรรมสิทธิ์บ้านเอื้ออาทรของยูเนี่ยนค่ะ
วันนึงแม่เราไปซื้อต่อบ้านเอื้อมาจากคนรู้จักคนหนึ่ง
ด้วยแม่อยากได้มาก เราเลยเป็นคนค้ำประกัน และเป็นผู้กู้ให้ ส่วนน้องเราเป็นเจ้าของ มีเอกสารให้หลายอย่าง เช่น ทะเบียนบ้านชื่อน้อง ใบกู้กับธ.ยูเนี่ยน เขาบอกว่า 5 ปีจะโอนให้ แต่ก็เงียบ ตอนนี้ผ่อนมา 10 ปีแล้ว ผ่อนตั้งแต่เดือน 2800 - 3500 เงินต้นแทบไม่ลดลงเลย เมื่อวันที่ 6 ก.ย 60 เราได้รับจดหมายจากยูเนี่ยนเรื่อง การเปลี่ยนแปลงกรรมสิทธิ์ในหลักทรัพย์ค้ำประกัน ความว่า
" เนื่องจากสหกรณ์ยูเนี่ยนมีนโยบายในการโอนกรรมสิทธิ์หลักทรัพย์ คืนแก่สมาชิกผู้ให้บริการเงินกู้ โดยเปลี่ยนแปลงเงื่อนไขการค้ำประกันจากการเช่าซื้อมาเป็นการจดจำนอง ซึ่งมีผลให้สมาชิกเป็นผู้ถือกรรมสิทธิ์ในนามของสมาชิกเอง หากสมาชิกมีความสนใจเปลี่ยนแปลง เงื่อนไขดังกล่าวสามารถแจ้งความประสงค์ได้ที่ 02-3757193 ตั้งแต่ยัดนี้เป็นต้นไป
อนึ่ง ในการเปลี่ยนแปลงสิทธิดังกล่าว สมาชิกเป็นผู้รับผิดชอบค่าใช้จ่ายดังนี้
1. ค่าภาษีธุรกิจเฉพาะ ร้อยละ 3.3 ของราคาประเมินหลักทรพย์ หรือจำนวนเงินกู้ที่ได้รับอนุมัติ
2. ค่าพยานและค่าใช้จ่ายอื่นๆ
จึงเรียนมาเพื่อทราบ "
คำถามค่ะ
1. ใบนี้คือการให้โอนสิทธิ์เป็นชื่อเราใช่ไหมคะ
2. ตอนนี้เราไม่ได้ทำงานแล้ว เราจะยังเป็นผู้กู้ได้ไหมคะ
3. ร้อยละ 3.3 ของ 400,000 นี่กี่บาทคะ
4. เราควรทำยังไงต่อไปคะหากเราหารเงินโอนไม่ได้
5. ถ้าเรามีเงิน เราจะทำยังไงถึงได้เป็นของเราจริงๆคะ รบกวนผู้รู้กรุณาช่วยตอบด้วยค่ะ เราจนปัญญาจริงๆ ขอบคุณค่ะ