ใช้ชื่อพี่สาวซื้อบ้านแทน

รบกวนปรึกษาค่ะ  ในกรณีที่เจ้าของบ้านอยู่ต่างประเทศและสัญชาติไม่ได้เป็นคนไทยแล้ว จึงทำให้ไม่สามารถซื้อบ้านเงินผ่อนได้ดังนั้น
1. ให้พี่สาวร่วมสายเลือดซื้อแทน
2. พี่สาวคนเดียวกู้ไม่ผ่านจึงนำลูกชาย(ที่เกิดจากสามีเก่า)ที่มีรายได้มาร่วมกู้ด้วย
3. สามารถกู้ซื้อได้แล้ว
4. สามีใหม่ของพี่สาวมีนิสัยที่ไม่ค่อยจะดี ชอบกินเหล้า ไม่สนิทกับครอบครัว
5. พี่สาวกับสามีไม่ได้จนทะเบียนกัน แต่อยู่ด้วยกันมา 10 ปีและมีลูกสาวด้วยกัน 1 คน

ในกรณีแบบนี้จะทำอย่างไรดีคะ ถ้าเกิดผ่อนบ้านหมดแล้วในอนาคตแล้วเกิดปัญหาการคืนบ้านให้กับเจ้าของตัวจริง
หรือหากพี่สาวที่ซื้อเสียชีวิตไป บ้านนี้จะสามารถโอนกลับมาเป็นของน้องสาวได้ในกรณีไหนบ้างคะ
เพราะการซื้อบ้านไม่ได้มีสัญญาระหว่างกันเลย

หากต้องจ้างทนายในการร่างสัญญาค่าใช้จ่ายจะอยู่ที่ประมาณเท่าไหร่คะ บ้านราคา 3,700,000 บาทค่ะ
รบกวนผู้รู้แนะนำแนวทางด้วยนะคะ  ขอบคุณค่ะ