เรียนผู้รู้กฏหมายช่วยทีครับ

คดีของผม ผมเป็นจำเลยที่สอง เมื่อปี2554 ผมได้นำโฉนดที่ดินไปค้ำประกันให้น้องชาย เพื่อซื้อเชื่อวัสดุกับบริษัทขายวัสดุแห่งหนึ่ง (ไม่ได้เซ็นต์โอน หรือเซ็นต์จำนองนะครับ) โดยที่น้องชายต้องชำระค่าวัสดุที่เอามาทุก30วัน ต่อมาน้องชายไม่ได้ชำระค่าวัสดุงวดสุดท้ายเป็นเงิน 6600 บาท แล้วน้องชายก็ไปทำงานที่อื่นแล้วหายไปเลย  ผมเข้าไปถามที่ร้านขายวัสดุเพื่อขอโฉนดคืน เค้าไม่คืนและบอกว่าน้องชายเป็นหนี้อยู่336000กว่าบาท ถ้าจะเอาคืนต้องจ่ายสี่แสนกว่าบาทรวมดอก ผมไม่แน่ใจว่าจะเป็นหนี้มากขนาดนั้น เพราะในสัญญาระบุว่าวงเงินสามแสนถ้วน และต้องจ่ายทุก30วันถึงจะเอาของในงวดถัดไปได้ และถ้าเอาของเกินวงเงินต้องจ่ายเงินสดในส่วนที่เหลือ ผมจึงไม่ได้จ่ายให้ทางร้าน ต่อมาปี2559 น้องชายกลับมาที่บ้าน ถามว่าไปเอาโฉนดคืนรึยัง ผมเลยบอกว่าทำไมเป็นหนี้เยอะขนาดนั้น น้องชายบอกเงินหกพันจ่ายให้ก่อนไม่ได้เหรอ ผมเลยบอกว่าเค้าจะเอาสี่แสน น้องชายเลยเข้าไปที่ร้านวัสดุ ไปยืนยันว่าเป็นหนี้แค่หกพันทำไมเอาสี่แสน ทางร้านบอกกลับมาว่าก็ไม่ได้จ่ายมา4เดือนรวด น้องชายก็เถียงไปว่าไม่จ่ายเงินงวดแรกจะเอางวดสอง งวด สาม งวด สี่ได้ยังไง ทางร้านก็บอกว่าในระบบยืนยันว่าไม่จ่าย ไปหาหลักฐานการจ่ายมา น้องชายเลยบอกทางร้านว่าถ้าเค้าไม่จ่ายก็เอาใบส่งของที่เค้ายังไม่จ่ายมาแสดง เค้าจะจ่ายให้ ทางร้านก็หามาไม่ได้ยืนยันแค่ในระบบคอมไม่ได้ลบหนี้ออก ต่อมาปี2560 ทางร้านฟ้องร้องน้องชาย เป็นเงิน628000บาท เท่ากับราคาประเมินที่ดินผมเปะเลย ช่างบังเอิญเหลือเกิน ผมเกริ่นมานี่คือต้นตอปัญหา แต่สิ่งที่จะขอรบกวนผู้รู้คือ น้องชายชนะคดี ศาลพิพากษายกฟ้องเนื่องจากขาดอายุความ และให้โจทก์คืนโฉนดที่ดินมาให้ผม หากไม่คืนให้นำคำพิพากษาไปออกใหม่ที่กรมที่ดิน นี่คือศาลชั้นต้นนะครับ ผมไปขอคืนเค้าบอกไม่คืน จะอุทธรณ์ ไปกรมที่ดินเค้าก็ไม่ออกใบให้เพราะคดีไม่สิ้นสุด ผมอยากทราบว่าผมจะไปขอคำสั่งบังคับคดีให้เค้าคืนโฉนดให้ก่อนได้ไหมครับ เนื่องจากบ้านผมไม่ได้ขออนุญาตก่อสร้างเนื่องจากไม่มีโฉนด จึงต้องใช้ไฟหน่วยพิเศษ ค่าไฟสูงมาก จะทำอะไรก็ไม่กล้ากลัวศาลจะกลับคำพิพากษาในชั้นถัดๆไป ขอรบกวนท่านผู้รู้ช่วยเหลือด้วยนะครับ