สอบถามเกี่ยวกับถนนส่วนบุคคลค่ะ

พอดีเราซื้อที่ดินแปลงหนึ่งในกทม. และอยู่ในซอย
ช่วงนี้อยู่ในช่วงที่กำลังดำเนินการต่างๆเพื่อสร้างบ้าน และพบว่าถนนที่อยู่หน้าแปลงที่ดินเป็นถนนส่วนบุคคล ยาวประมาณ 50เมตร

ถนนนี้อยู่หน้าที่ดิน 3 แปลง แปลงเราอยู่ตรงกลาง(ออกได้ทางเดียว) ฝั่งตรงข้ามถนนเป็นด้านหลังของหมู่บ้านจัดสรรและเขาไม่ได้ใช้ถนนเส้นนี้ ส่วนที่ดินข้างๆเรา ยังเป็นที่โล่งค่ะ ซึ่งเราไม่รู้จักเจ้าของที่ค่ะ

**พอดีลงรูปไม่ได้



                                                                          |       |
________________________________________|       |
ถนนสาธารณะสุดแค่ตรงนี้》    ส่วนบุคคล  《  ถ  |
________________________》____________ 《  น  |
                                            |          |   ที่    |       |   น  |
                                             |         |   ดิ     |       |   ส  |
                                             |         |    น     |      |    า  |
                                             |          | เรา     |      |  ธ
                                             |_____|_______|___|    ารณะ

คือพอช่วงนี้ติดต่อเรื่องน้ำไฟ แล้วพบว่าถนนข้างหน้าเป็นถนนส่วนบุคคลทาง เขตเขาแจ้งว่าไม่ทราบว่าเป็นที่ดินของใคร ระบบต่างๆ(น้ำ ไฟ ระบบน้ำเสีย) มันมาถึงที่ดินไม่ 100% (แต่พอจะทำได้ไม่ใช่ปัญหาใหญ่)

แต่ในส่วนของถนนทางกทม.เขาพัฒนาแค่ในส่วนของถนนที่เป็นสาธารณะ ตอนนี้หน้าฝน ถนนในส่วนนี้ น้ำขังค่ะ เพราะไม่ได้รับการเทคอนครีต  

สอบถาม
1. เมื่อเราสร้างบ้านเสร็จ เราสามารถเทคอนกรีตทำถนนตรงนี้ได้หรือไม่คะ จะมีปัญหาอะไรในอนาคตรึป่าว
2. มีทางที่จะทำให้ถนนนี้เป็นสาธารณะได้หรือไม่คะ
หรือจะมีปัญหาอื่นๆ อีกไหมคะ มีวิธีแก้ปัญหาอย่างไรบ้างคะ

ขอบพระคุณล่วงหน้าค่ะ