ประกันสินเชื่อ 2.5 ล้าน เบี้ยที่ แสนห้ากว่า แพงไปไหม

เนื่องจากผมได้ขอสินเชื่อบ้านกับ ธ.แห่งหนึ่งไว้  จนท.แบงค์โทรมาแจ้งว่าสินเชื่อน่าจะผ่านร้อยเปอร์เซนต์ รอแค่เซ็นอนุมัติ แต่ให้ทำประกันวงเงินด้วยเพื่อลดดอกเบี้ย 0.25 % ต่อปี
  เจตนาของผมก็อยากทำน่ะครับ เพราะอะไรก็ไม่แน่นอนอยู่แล้ว
แต่ จนท.ธนาคาร แจ้งว่าให้ทำประกันวงเงินโดยมีเบี้ยที่ 1.56 แสน บาท คุ้มครอง 20 ปี เต็มวงเงิน
1.อยากทราบว่าเบี้ยฯราคานี้สูงไปไหม
2.ถ้าสูงไปขอลดลง และลดระยะเวลาคุ้มครองให้ต่ำลงได้ไหม โดยที่ดอกเบี้ยยังได้ส่วนลด 0.25%
3.ตอนนี้ถือว่าผมยังมีสิทธิต่ออยู่ไหม
4.ถ้าไม่ทำเลยมีโอกาสที่สินเชื่อไม่ผ่านไหม
5.ถ้า ธ.มีอัตราดอกเบี้ยให้เลือกหลายแบบ เราจะมีสิทธิเลือกตอนไหนครับ
6.ถ้าสินเชื่อผ่าน และตกลงเรียบร้อยแล้ว แต่ยังไม่เซ็นต์สัญญากู้แต่ขอเซ็นต์หลังตรวจรับบ้านก่อนได้หรือไม่