3% คงที่ 5 ปี ทำประกันไม่เกิน 1 เเสน โอเคมั้ยครับ

พอดีไม่ได้ยื่นกู้กับเเบงค์นี้ เเต่ทางเซลล์โครงการแนะนำว่ามีดอกเบี้ยเเบบนี้ จะให้เจ้าหน้าที่แบงค์โทรมาคุยให้ฟัง
จากที่คุยเบื้องต้นทางโทรศัพท์
1.ได้อัตราดอกเบี้ย 3% คงที่ 5 ปี หลังจาก 5 ปี ยังไม่ทราบครับ ยังไม่ได้คุยต่อ
               เเต่โป๊ะได้ตั้งเเต่งวดเเรก เเต่ห้ามปิดก่อน 5 ปี
                รีไฟเเนนซ์ได้ เเต่ค่าธรรมเนียมยังไม่ได้คุยรายละเอียดว่ามีหรือไม่
2.ต้องทำประกัน   คุ้มครอง 10 ปี ผมอายุ 32 ปี เจ้าหน้าที่เเจ้งว่าเบี้ยประกันไม่น่าจะเกิน 1 เเสนบาท
3.วงเงินที่ผมต้องการขอกู้คือ 3.3 ล้านบาท (ถ้ารวมประกันก็จะเ็ป็นกู้ 3.4 ล้าน)

             คำถามครับ
1.สิ่งที่ผมต้องควรระวังรายละเีอียดต่างๆ คือเรื่องอะไรบ้างครับ
                                                                                                            ขอบคุณครับ