เลือกระหว่างคอนโดมือสองกับคอนโดมือหนึ่ง อันไหนดีกว่า

สวัสดีค่ะ จขกท กำลังตัดสินใจเลือกซื้อคอนโดในช่วงปลายปีนี้เลยอยากได้คำแนะนำจากจากมีความรู้และประสบการณ์เรื่องคอนโดค่ะ

คือตอนนี้เราเช่าคอนโดอยู่เอง แล้วประจวบเหมาะกับเจ้าของห้อง เสนอขายห้องที่เราอยู่ ราคา 1.8 ล.
ซึ่งห้องนี้เราเช่าอยู่มาเกือบสองปีแล้วค่ะ ทำเลติดสถานีรถไฟฟ้าสายสีม่วง เดินประมาณ 100ม.
แต่ติดอยู่ตรงที่เราไม่ค่อยชอบทิศของห้อง และชั้นที่สูงมากค่ะ แต่โดยรวมทุกอย่างดูโอเคค่ะ
ถ้าตัดสินใจอยากจะซื้อจริงๆ คือก็อยากได้แบบถูกใจทั้งทิศและชั้นอ่ะค่ะ

เราเลยลองมองหาคอนโดใกล้เคียง ซึ่งเป็นโครงการที่ high กว่าและราคาสูงกว่ามากค่ะ ยิ่งในเมืองยิ่งแล้วใหญ่
เราลองหาข้อมูลคอนโดในปี 60 นี้มีแต่ ราคาที่สูงกว่ามากทั้งนั้นค่ะ

เลยอยากสอบถามผู้รู้ว่าถ้าหากซื้อมือสองราคานี้คุ้มไหมเมื่อเทียบกับราคาของคอนโดโครงการใหม่ๆค่ะ
แต่ถ้าหากซื้อมือสองจะทำเรื่องกู้ยากกว่าแบบมือ1หรือเปล่าคะ

ขอบคุณค่ะ