รบกวนพี่ๆ ขอคำแนะนำกำลังจะทำสัญญาซื้อบ้านครับ ธอส.

รบกวนพี่ๆ ขอคำแนะนำกำลังจะทำสัญญาซื้อบ้านครับ ธอส.
ประเด็น คือ ตอนนี้ตตัวบ้านและที่ดินยังไม่ 100% ดี แต่ บ.ประเมิน ประเมิน 100% แล้วครับเพื่อยื่นกู้ แต่ตอนนี้พื้นที่ยังปรับระดับไม่ดี ดินยังไม่เรียบ ประมาณว่าเป็นหลุมเป็นบ่อ ภายในบ้านยังเก็บไม่เรียบร้อย ท่อน้ำยังไม่เสร็จดี ทำงานยังไม่เรียบร้อย แต่ผมจะทำสัญญาและจ่ายเงินกับโครงการวันที่ 7/8/60 นี้แล้วครับ เบื้องต้นทราบว่า ทาง ธอส. จะจ่ายเป็นเช็คมา แล้วเราโอนให้โครงการ แต่ถ้าถึงวัน บ้านยังไม่เรียบร้อยดี คือ ผมสามารถยังไม่จ่ายเงินได้ไหมครับ หรือจ่ายไม่ครบ เพื่อให้เขามาเก็บงานให้ดีก่อน แล้วจึงจ่ายครบ ในการกู้ครั้งนี้มีเงินทอนประมาณ 1 แสนกว่า ผมควรทำยังไงดีครับ โอนเงินเข้า บช ตัวเองก่อนแล้วจ่ายให้ไม่ครบ หรือ ต้องทำยังไงดีครับ ขอคำแนะนำครับ ขอบคุณมากครับ