กู้ซื้อบ้านคนเดียว แต่อยากลงชื่อหลังโฉนด2คน ปรึกษาค่ะ

กำลังจะกู้ซื้อบ้าน อยู่ในขั้นตอนเดินเรื่องขอกู้ แต่โทรหาแบงค์ไหนๆก็บอกไม่ได้ ต้องกู้ร่วมเท่านั้น

เล่าคร่าวๆ คือมีน้องชายต่างมารดา อายุ20ปี ยังเป็นนักศึกษา ต้องการให้น้องได้ชื่อหลังโฉนด

ในกรณีที่ดิฉันเองเป็นอะไรไป ตอนนี้พ่อของเราเสียแล้วแม่ของน้องชายก็เสียแล้ว อุบัติเหตุไปด้วยกันทั้งคู่

แล้วทีนี้ ดิฉันเองไม่อยากให้แม่ได้รับที่ดินตรงนี้ ถ้าเกิดฉันเป็นอะไรไป ต้องการยกให้น้องชายร่วมบิดา

คือเราสองคนช่วยกันหามา แม่ไปมีแฟนใหม่ ไม่เคยมาเลี้ยงดูอะไรเลย เรากับน้องฝ่าฟันด้วยกันมาตั้งแต่ศูนย์

แม่เราพอรู้ว่ากำลังจะซื้อบ้าน ก็มาพูดประมานว่าเอ็งไม่มีใครอีกหน่อยบ้านนี้ก็ขอกู

เข้าเรื่องนะคะ กรณีนึ้ น้องกู้ร่วมไม่ได้ หลายแบงค์ที่เราโทรไป บอกต้องกู้ร่วมเท่านั้น

1. ถ้าแบบนี้เราจะเขียนพินัยกรรม ลงชื่อพยาน ว่าบ้านหลังนี้และทรัพย์สินทั้งหมด ถ้าเราเป็นอะไรไปจะยกให้น้องคนนี้ แบบนี้ได้ไหมคะ

2. บันทึกวิดิโอ เช่นเดียวกันว่าจะยกทรัพย์สินให้น้องคนนี้ จะมีผลอะไรไหมคะ

3. จะมีทางไหนเอาชื่อเข้าโฉนดร่วมถือ2คนได้ไหมคะ เพราะแบบนี้น่าจะมั่นใจกว่า

รบกวนแนะนำด้วยค่ะ