โอนที่ดิน+หอพัก จ่ายเท่าไหร่กันบ้าง

ที่รกร้างในซอกหลืบที่จังหวัดชลบุรีเนื้อที่ 5ไร่ 1งาน ราคาประเมินที่ดิน 20ล้านบาท ชาวบ้านในพื้นที่บอกว่าเจ้าของบอกขายแค่ 55ล้านบาท แต่สำนักงานประกันสังคมใช้วิธีการจัดซื้อแบบเฉพาะเจาะจงซื้อที่ราคา 84.5ล

ขอสอบถามผู้รู้เรื่องค่าโอนที่ดินค่ะ  ป้าจะยกที่ดินให้ 2 ไร่  ราคาประเมิณ ตรว.ละ 6,000 บาท ( 4,800,000 บาท ) แต่แบบไหนเสียค่าโอนน้อยที่สุดคะ  ป้า > โอนให้แม่ > แม่ > โอนให้เรา

อยากสอบถามหน่อยครับว่าวิธีที่ผมทำสามารถทำได้หรือไหม คืออยู่ดีๆในใจอยากจะลองเป็นนายหน้าขายที่ดิน อสังหา พอดีผมเข้าไปดูที่ดินในเว็บๆนึงและ เอาข้อมูลในเว็บนั้น + รูปภาพ ไปลงไว้ในเว็บของ บริษัทรับซื้อที่

1.จะไปโอนได้ภายในกี่วันมีกำหนดหรือเปล่าคะ 2.เสียค่าใช้จ่ายเท่าไรของราคาประเมิณ 3.ไปโอนต้องเตรียมเอกสารอะไรบ้าง

ว่าด้วยเรื่องภาษีที่ดินปี 2563 ที่ว่าใครมีที่ดินว่างเปล่ารกร้างจะเสียภาษี 0.3% ของราคาประเมิณ และเพิ่มขึ้นเรื่อยๆ ในปีต่อๆไป ในกรณีของผมนะครับ มีที่ดินอยู่ผืนหนึ่งไม่ถึงไร่ ซึ่งมีบ้านอยู่ 1 หลัง เป็นบ

โฉนดใบนี้มีชื่อพี่กับผมพี่ยินยอมโอนให้ผมต้องเสียค่าใช้จ่ายประมาณกี่บาทครับ ราคาประเมิณ 697900

มีงบประมาณอยู่ประมาณ 2 ล้านกว่าๆ อยากทำหอพักประมาณ 20 ห้อง ที่ดินมีเนื้อที่ประมาณ 3 ไร่ เอาแบบชั้นเดียวค่ะ พอจะมีแบบแปลนหอพักบ้างมั๊ยค่ะ

พ่อกับป้าได้หุ้นซื้อที่ดิน จำนวน 2ไร่1งาน ราคา 8,500,000 บาท โดยออกเงินกันคนละครึ่งและแบ่งที่ดินที่ซื้อมาคนละครึ่งเช่นกัน โดยฝ่ายพ่อผมได้จ้างรังวัดมาแบ่งที่ดินที่ซื้อ โดยป้าได้ 1ไร่1งาน พ่อผมได้ 1 ไร่

สมมติ ชื่อหน้าโฉนดเป็นของคุณตา คุณตาโอนกรรมสิทธิ์ให้หลานแล้ว โดยโอนแบบซื้อขายปกติ และก่อนหน้าที่จะโอนให้หลาน คุณตาได้ขายที่เปล่า 2 ไร่ไป และ ทางผู้ซื้อมีการแบ่งแยกโฉนดออกใหม่ไปเรียบร้อยแล้ว และ ในโฉน

พอดีว่าจะซื้อที่ดินในราคา 120000 เนื้อที่ไร่อยู่ที่ 95 ตารางวา อยากรู้ว่าเราต้องเสียค่าใช้จ่ายในการโอนอยู่ที่เท่าไรค่ะ ? ใครรู้ช่วยบอกทีเถอะค่ะ 😂😂