สอบถามท่านเจ้าของห้อง คอนโด บ้านเช่าครับ

สนใจอสังหา ปล่อยเช่าค่ะ กำลังศึกษาค่ะ ใครปล่อยเช่า มีคำแนะนำไหมคะ น่าลงทุนไหม กลัวเจอลูกบ้านไม่ดีจังค่ะ

ช่วงนี้แถวบ้านมีวัยรุ่นชายอายุประมาน 20ปี ขี่มอเตอร์ไซมามั่วสุมกัน จะเจอครั้งละประมาน3-4คน หน้าตาวนเวียนกันไป ได้ข่าวมาจากคนในบ้านเช่าเดียวกับเขาว่า เขาถูกไล่ออกมาจากบ้านเช่าหลังเดิม เพราะพาเพื่อนมาเส

สวัสดีค่ะ เราใช้ชีวิตตัวคนเดียวในกรุงเทพที่บ้านเราอยู่ตจว.กันหมดค่ะ เรามีพี่สาวเขาที่มาอยู่ที่กรุงเทพฯกับครอบครัวแฟนซื่งอยู่ใกล้กันค่ะมีปัญหาอะไรสามารถนั่งรถไปหาเขาได้ ก็คือว่าเรามีลูกสาวค่ะอายุ7ขวบเร

ผมเช่าคอนโดอยู่ มีสัญญาต้องอยู่ให้ครบปีไม่งั้นจะโดนยึดเงินประกัน สองเดือน ทีนี้อยู่มาแปดเดือนจะย้ายออกยอมให้ยึดเงินประกันไป ต่อมามีบิลค่าไฟ เราสามารถให้เจ้าของห้องหักจากเงินประกันได้หรือไม่ครับ

ตามหัวกระทู้เลยค่ะตอนนี้หนูขายสัญญญาห้องต่ออยากถามพี่ๆว่าหนูต้องเซ็นยกเลิกสัญญาเดิมมั้ยคะถามเอเจนซี่เขาบอกไม่ต้อง แต่ถ้าสมมุติคนที่ซื้อสัญญาเช่าต่อจากหนูวันนึงไม่ยอมจ่ายค่าห้องหนูต้องรับผิดชอบจ่ายแทนไ

ต้องออกตัวก่อนว่า ส่วนตัวทำการแจ้งกับทางนิติคอนโดไป เพื่อให้ทางเซอร์เวย์ของทางคอนโดเข้าตรวจสอบเบื้องต้น เนื่องจากทางคอนโดมีประกันภัยอาคารอยู่ ซึ่งเรากลัวล่าช้าก็เลยรีบแจ้งไปก่อน แต่กลับกลายเป็นล่าช้าก

คอนโดอยู่ย่านพระราม๙ คือตอนนี้ลูกบ้านเริ่มรู้สึกได้ว่า มีบางห้องปล่อยเช่ารายวัน สังเกตจากฝรั่งหรือคนจีน เริ่มเยอะขึ้น และจะมีการเข้า-ออก ทุกเช้าและเย็น ถือกระเป๋าใบใหญ่ๆ เป็นแบบนี้ทุกวัน ล็อบบี้จากเคย

ตอนนี้กำลังตัดสินใจ ซื้อคอนโดมือสองครับ อายุตึกประมาณ 11 ปี ราคาอยู่ที่ 1.3 ลบ. ขนาด 26 ตม. มี 63 ยูนิต เป็น ห้องมุมครับ วิวระเบียงและห้องนอนไม่มีตึกไหนบังเลยครับ ห้องนอน และระเบียงโดนแดดช่วงเช้าครับ