ทำงานมาหนึ่งปี จะกู้ซื้อบ้านมือสองได้ไหมคะ?

สวัสดีค่ะ เราเพิ่งเคยตั้งกระทู้เป็นครั้งแรก ผิดถูกอย่างไรต้องขออภัยไว้ ณ ที่นี่ด้วยนะคะ
คือเราอายุ 23 ทำงานมาได้ครบ 1 ปีแล้วค่ะ
ทีนี้ บ้านที่เราอาศัยอยู่กับครอบครัวเป็นบ้านเช่ามาโดยตลอด
แต่เราเพิ่งพบว่าในหมู่บ้านเรา มีประกาศขายบ้านเช่นกัน
เราเลยสนใจอยากซื้อค่ะ
แต่เราไม่มีกำลังทางการเงินขนาดนั้นเลยอยากกู้กับธนาคารเพื่อซื้อบ้าน
เงินเดือนเรา 23k ค่ะ ราคาบ้านเค้าตั้งไว้ประมาณ 3.2 ล. เราจะกู้ได้ไหมคะ หากเรากู้เพียงคนเดียวน่ะค่ะ
แล้วก็จากที่ลองคุยกับเจ้าของบ้านมา เค้าขอค่าเสียเวลา 10k หากเราอยากให้เจ้าหน้าที่ไปประเมิน
อันนี้ถ้าเรายอมเสียจะคุ้มไหมคะ เพราะเงิน 1 หมื่นสำหรับเราก็ไม่ใช่น้อยๆเลย
รบกวนปรึกษาทุกคนหน่อยนะคะ
ขอบคุณล่วงหน้าค่ะ