ที่ดิน2แปลง แปลงนึงมีอพาทเม้น แปลงนึงว่างเปล่า แต่ติดกัน

มีที่ดิน 1แปลง 1โฉนด พื้นที่6ไร่ ปลูกบ้าน1หลัง และ1โรงเก็บรถเก็บของ รวมประมาณ100ตรว.  เจตนาผมคือที่อยู่อาศัย ไม่ได้ค้าขาย พื้นที่เหลือ5ไร่ดูแลถางหญ้าไม่รกและไม่ปลูกต้นไม้ มีรั้วกำแพงรอบพื้นที่6ไร

ที่ดินที่เจ้าของเก่าแบ่งอุทิศให้ อบต เพื่อทำประปาหมู่บ้านมีสิ่งปลูกสร้างและสระน้ำ หลายปีต่อมาที่บ้านซื้อที่แปลงนี้เอาไว้ ตอนซื้อก็เป็นโฉนดเต็ม13ไร่กว่าๆไม่มีการแบ่งแต่อย่างใด และที่บ้านก็เสียภาษีเต็ม1

บ้านอยู่ในโฉนดที่1 จัดเป็นที่อยู่อาศัย คำถามคือ 1.อีก2โฉนด จัดเป็นที่อยู่อาศัยหรือที่ประกอบการเกษตรคะ? 2.มีต้นไม้ตามกติกาแต่ต้นหญ้ารกมาก จัดเป็นที่รกร้างว่างเปล่าหรือที่ประกอบการเกษตรคะ?

ที่ดินติดกัน ชื่อเดียวกัน คนละโฉนด ให้คิดเป็นแปลงเดียวกันใช่ไหมคะ ไปอ่านเจอมา คือเป็นที่ดิน2แปลง แปลงละ1ไร่ 1แปลงมีอพาทเม้น อีกแปลงว่างเปล่า กลัวโดนภาษีที่ดินว่างเปล่า เพราะแพงกว่าภาษีพาณิชย์ เลยจะไปร

ขออนุญาตสอบถามเป็นความรู้ค่ะ พอดีได้รับจดหมายว่าให้ไปเสียภาษีที่ดินและสิ่งปลูกสร้าง แต่ไม่ค่อยเข้าใจค่ะ คือ พ่อมีบ้าน 1 หลัง ปลูกอยู่ในที่ดินมีโฉนด 2 แปลงติดเป็นผืนเดียวกัน (ราคาประเมินไม่เกิน 2 ล้านบ

มีความเห็นเรื่องการยกเว้นภาษีออกเป็นสองแนว เช่น นาย ก มีที่ดินสองไร่ ปลูกบ้านหลังแรกเป็นที่ตั้งอาคาร 30 ค.ร.ว.เหลือที่ดินไว้ 770 ต.ร.ว. มูลค่ารวมไม่ถึง 50 ล้าน ถามว่า เขาจะเก็บภาษีอย่างไร ก.ไม่เก็บภา

รบกวนสอบถามท่านผู้รู้ในพันทิปค่ะ ตอนนี้กฎหมายที่ดินและสิ่งปลูกสร้างฉบับใหม่ เริ่มบังคับใช้ปีนี้แล้วใช่มั้ยคะ คือ จขกท.ไม่ได้ติดตามข่าวสารอะไรเลย มาบังเอิญรู้เข้าเมื่อซักครู่นี้ตกใจมาก บ้านจขกท. อย

สอบถามค่ะ  ที่ดินว่างเปล่า ประมาณ7ไร่ เมื่อปี2515  เคยเป็นที่แม่น้ำไหลผ่าน และตอนนี้เปนสิ่งปลูกสร้าง ทำมาหากิน จนถึงปัจจุบัน เราสามารถออกเป็นหนังสือครอบครองกรรมสิทธิ์ได้ไหม ไว้เป็นหลักฐานลาย

ที่โดนถามกันนี่กี่ไร่ กี่ ตรว.  แล้วตอบว่ายังไงกันบ้างคะ  จขกท.โดนเสียแล้วเดิมทีเป็นโฉนดเดียวกับตัวบ้านหลัก แต่ซอยเพื่อแบ่งขาย ด้วยสภาพที่เดิม ต่ำกว่าถนนมาก พอฝนตกน้ำขังตอนนี้กลายเป็นบึ