สวัสดีครับผมยืมไอดีเพื่อนมานะครับ มาแชร์ประสบการณ์ครับ ผมได้ซื้อบ้าน ณ กรุงดอนเมือง
เริ่มเรื่องกันเลย
บ้านมีกำหนดเสร็จช่วงเดือน10 ปี2559 พวกผมเห็นกำหนดเสร็จมันอยู่ประมาณช่วงนั้นก็เลยคิดที่จะทำธุรกิจ(ธุรกิจเล็กๆเชิงสโมสร) แล้วตอนถึงเดือนที่จะเสร็จพวกผมเลยโทรไปถามทางหมู่บ้านว่าจะย้ายของเข้าไปได้ตอนไหน เพราะพนักงานของผมต้องย้ายเข้าไป แต่ที่ไหนได้บ้านยังไม่เสร็จ ทางหมู่บ้านบอกว่าจะเสร็จเดือนที่11 พวกผมก็ช็อคเลย เพราะก็คุยกับพนักงานแล้วว่าจะให้ย้ายมาอยู่ในเดือน10 แบบนี้พวกผมเลยเกิดปัญหาว่า พนักงานไม่มีบ้านอยู่ จะทำยังไง หรือจะให้เขากลับต่างจังหวัดไปก่อน แต่มันก็จะเริ่มแข่งแล้วต้องมีที่ฝึกซ้อม พวกผมก็เลยโชคดีไปได้บ้านเช่ามาที่หนึ่ง (ตกเดือนละสองหมื่น) พวกผมเลยตัดสิ้นใจไปอยู่บ้านเช่าหลังนั้นก่อน คิดว่าจะอยู่สัก2-3เดือน แล้วก็จะย้ายไปอยู่บ้านที่ซื้อดั่งกล่าวไว้
ช่วงนั้นพวกผมก็ยังตามเรื่องบ้านอยู่เรื่อยๆ แล้วไปๆมาๆ ทางหมู่บ้านให้คำตอบอีกว่าบ้านจะเสร็จเดือนที่ 12 (พวกผมเริ่มสงสัยละว่านี้หมู่บ้านมีความรับผิดชอบหรือเปล่า) แต่พวกผมก็ไม่ได้อะไรมากเพราะยังเช่าบ้านอีกที่อยู่ และหลังจากเดือน 12 มันก็เริ่มวนลูปครับ หมู่บ้านก็ผลัดเดือนต่อไปเรื่อยๆ
ผมติดต่อสอบถามไปเดือนละครั้งนะครับและช่วงต้นเดือนที่ 3 ของปีต่อมาแล้ว ผมก็รอบ้านก็ยังไม่เสร็จสักทีไม่มีการแจ้งใดๆ ผมเลยตามเรื่องอีกครั้ง แล้วเขาก็ตอบผมมาว่าเขาก่อกำแพงไม่ได้เพราะบ้านข้างๆสร้างเข้ามาทับในที่ของบ้านผมนิดหน่อย ทางช่างก็เลย'รอ'(แต่ไม่โทรแจ้ง) รอให้พวกผมเข้าไปเช็คบ้าน ว่ากำแพงจะเปลี่ยนไปจากแบบยังไง พวกเขาถึงจะเริ่มก่อสร้างต่อได้ แต่ประเด็นคือเขารอให้พวกผมตามครับ เขาไม่ได้โทรมาแจ้งเลยครับว่าเกิดอะไรขึ้นบ้าง กลายเป็นว่าเขาสร้างทับมาประมาณ 2-3 อาทิตย์ได้ละมั้งครับพวกผมถึงจะทราบถ้าไม่ติดต่อเข้าไปว่าบ้านไปถึงไหนแล้ว
พวกผมเลยรีบเข้าไปดูและแจ้งให้เขารีบๆสร้างกำแพงให้เสร็จพวกผมจะได้เข้าไปอยู่เพราะอีกไม่นานพวกผมก็ต้องหยุดเช่าบ้านหลังที่อยู่แล้ว ทางช่างที่พวกผมไปเจอก็บอกกับพวกผมว่า ผมจะทำให้เสร็จภายในวันที่15 แต่เสร็จแน่ๆ จะไม่เกินสิ้นเดือนนี้ครับ (โห...รอบนี้ได้การรับปากจากทางหัวหน้าช่างของหมู่บ้านเลย เสร็จแน่ๆ ใช่มั้ย?) แล้วหน้าช่างยังบอกอีกว่า ตอนที่รอสร้างกำแพงไป ช่างจะมาตรวจความเรียบร้อยของบ้านตอนกำแพงเสร็จจะได้ไม่มีปัญหา (แต่เอาเข้าจริงตอนกำแพงเสร็จ ส่งคนไปตรวจ ฝ้าก็มีปัญหา ผมก็เริ่มงงว่าที่บอกจะเช็คนี้ พูดอย่างเดียวหรือเปล่า)
จะสิ้นเดือนของเดือน3พวกผมก็ถามไปเสร็จใช่ปะครับ ช่างก็เลยตอบมาว่า เสร็จไม่ทันครับ...... หัวหน้าช่าง???? ทำไมคุณทำแบบนี้กับพวกผมได้ T_____T
ผมก็รออจนจบเดือน 4 ปี 2560 พวกผมก็ได้ยกเลิกเช่าบ้านไป เพราะบ้านที่พวกผมไปเช่า เขาจะทำการปรับปรุงเพื่อที่จะขาย แต่พอดีพวกผมไปขอว่าเช่าไม่นานหรอกครับ ทางเจ้าของบ้านก็เลยให้พวกผมเช่าไปก่อน ซึ่งพวกผมรู้สึกขอบคุณเป็นอย่างสูงเพราะถ้าไม่มีบ้านหลังนี้ พวกพนักงานผมก็คงต้องกลับบ้านกันไปหมดแล้วมันก็จะมีผลกระทบต่อฝีมือในการทำงานของพนักงานอย่างสูง แล้วบ้านที่ซื้อเป็นยังไงหรอครับ อ๋อ เหมือนเดิมเลยครับ ยังไม่เสร็จ!!! แล้วยังงี้บริษัทพวกผมทำไง? ก็ทำใจรอให้บ้านเสร็จแล้วเรียกพนักงานมาใหม่ ซึ่งมันจะมีผลกระทบกับทางบริษัทอย่างมาก
แล้วรอต่ออีกครับรอจนมาถึงเดือนที่5 บ้านก็เสร็จแล้ว เย้ๆๆๆๆๆ
แต่เสร็จแบบไม่มีอะไรเลยนะครับแม้กระทั่งแอร์ตามสัญญาพวกผมจะได้แอร์หลังจากได้บ้านไม่เกิน 60วัน แต่ยังไงก็ต้องให้พนักงานเข้ามาอยู่ในบ้านก่อนเพื่อที่จะได้มาฝึกด้วยกันต่อได้ แล้วมันจะเริ่มถึงวันแข่งแล้ว พวกผมเลยพยายามไปตามเรื่องให้ทางหมู่บ้านมาติดให้เร็วที่สุด
จนตอนนี้เดือน 6 ครับผมติดต่อสอบถามว่าแอร์จะมาติดช่วงไหนทางหมู่บ้านบอกจะตามเรื่องให้น่าจะได้ไม่เกินสิ้นเดือนครับแต่ถึงตอนนี้ วันที่20ของเดือนแล้ว ยังบอกวันที่แน่นอนไม่ได้เลย ผมก็เริ่มจะไม่แน่ใจแล้วว่าจะได้ภายในเดือนนี้หรือเปล่า
อีกทั้งน้ำรั่วซึม(บอกทางนิติไปประมาน1-2อาทิตแล้วแต่ก็ยังไม่เข้ามาดู)
T___________T
ปล.ถ้าแท็คผิดขออภัยด้วยครับ
แชร์ประสบการณ์ซื้อบ้านหลักล้าน
เริ่มเรื่องกันเลย
บ้านมีกำหนดเสร็จช่วงเดือน10 ปี2559 พวกผมเห็นกำหนดเสร็จมันอยู่ประมาณช่วงนั้นก็เลยคิดที่จะทำธุรกิจ(ธุรกิจเล็กๆเชิงสโมสร) แล้วตอนถึงเดือนที่จะเสร็จพวกผมเลยโทรไปถามทางหมู่บ้านว่าจะย้ายของเข้าไปได้ตอนไหน เพราะพนักงานของผมต้องย้ายเข้าไป แต่ที่ไหนได้บ้านยังไม่เสร็จ ทางหมู่บ้านบอกว่าจะเสร็จเดือนที่11 พวกผมก็ช็อคเลย เพราะก็คุยกับพนักงานแล้วว่าจะให้ย้ายมาอยู่ในเดือน10 แบบนี้พวกผมเลยเกิดปัญหาว่า พนักงานไม่มีบ้านอยู่ จะทำยังไง หรือจะให้เขากลับต่างจังหวัดไปก่อน แต่มันก็จะเริ่มแข่งแล้วต้องมีที่ฝึกซ้อม พวกผมก็เลยโชคดีไปได้บ้านเช่ามาที่หนึ่ง (ตกเดือนละสองหมื่น) พวกผมเลยตัดสิ้นใจไปอยู่บ้านเช่าหลังนั้นก่อน คิดว่าจะอยู่สัก2-3เดือน แล้วก็จะย้ายไปอยู่บ้านที่ซื้อดั่งกล่าวไว้
ช่วงนั้นพวกผมก็ยังตามเรื่องบ้านอยู่เรื่อยๆ แล้วไปๆมาๆ ทางหมู่บ้านให้คำตอบอีกว่าบ้านจะเสร็จเดือนที่ 12 (พวกผมเริ่มสงสัยละว่านี้หมู่บ้านมีความรับผิดชอบหรือเปล่า) แต่พวกผมก็ไม่ได้อะไรมากเพราะยังเช่าบ้านอีกที่อยู่ และหลังจากเดือน 12 มันก็เริ่มวนลูปครับ หมู่บ้านก็ผลัดเดือนต่อไปเรื่อยๆ
ผมติดต่อสอบถามไปเดือนละครั้งนะครับและช่วงต้นเดือนที่ 3 ของปีต่อมาแล้ว ผมก็รอบ้านก็ยังไม่เสร็จสักทีไม่มีการแจ้งใดๆ ผมเลยตามเรื่องอีกครั้ง แล้วเขาก็ตอบผมมาว่าเขาก่อกำแพงไม่ได้เพราะบ้านข้างๆสร้างเข้ามาทับในที่ของบ้านผมนิดหน่อย ทางช่างก็เลย'รอ'(แต่ไม่โทรแจ้ง) รอให้พวกผมเข้าไปเช็คบ้าน ว่ากำแพงจะเปลี่ยนไปจากแบบยังไง พวกเขาถึงจะเริ่มก่อสร้างต่อได้ แต่ประเด็นคือเขารอให้พวกผมตามครับ เขาไม่ได้โทรมาแจ้งเลยครับว่าเกิดอะไรขึ้นบ้าง กลายเป็นว่าเขาสร้างทับมาประมาณ 2-3 อาทิตย์ได้ละมั้งครับพวกผมถึงจะทราบถ้าไม่ติดต่อเข้าไปว่าบ้านไปถึงไหนแล้ว
พวกผมเลยรีบเข้าไปดูและแจ้งให้เขารีบๆสร้างกำแพงให้เสร็จพวกผมจะได้เข้าไปอยู่เพราะอีกไม่นานพวกผมก็ต้องหยุดเช่าบ้านหลังที่อยู่แล้ว ทางช่างที่พวกผมไปเจอก็บอกกับพวกผมว่า ผมจะทำให้เสร็จภายในวันที่15 แต่เสร็จแน่ๆ จะไม่เกินสิ้นเดือนนี้ครับ (โห...รอบนี้ได้การรับปากจากทางหัวหน้าช่างของหมู่บ้านเลย เสร็จแน่ๆ ใช่มั้ย?) แล้วหน้าช่างยังบอกอีกว่า ตอนที่รอสร้างกำแพงไป ช่างจะมาตรวจความเรียบร้อยของบ้านตอนกำแพงเสร็จจะได้ไม่มีปัญหา (แต่เอาเข้าจริงตอนกำแพงเสร็จ ส่งคนไปตรวจ ฝ้าก็มีปัญหา ผมก็เริ่มงงว่าที่บอกจะเช็คนี้ พูดอย่างเดียวหรือเปล่า)
จะสิ้นเดือนของเดือน3พวกผมก็ถามไปเสร็จใช่ปะครับ ช่างก็เลยตอบมาว่า เสร็จไม่ทันครับ...... หัวหน้าช่าง???? ทำไมคุณทำแบบนี้กับพวกผมได้ T_____T
ผมก็รออจนจบเดือน 4 ปี 2560 พวกผมก็ได้ยกเลิกเช่าบ้านไป เพราะบ้านที่พวกผมไปเช่า เขาจะทำการปรับปรุงเพื่อที่จะขาย แต่พอดีพวกผมไปขอว่าเช่าไม่นานหรอกครับ ทางเจ้าของบ้านก็เลยให้พวกผมเช่าไปก่อน ซึ่งพวกผมรู้สึกขอบคุณเป็นอย่างสูงเพราะถ้าไม่มีบ้านหลังนี้ พวกพนักงานผมก็คงต้องกลับบ้านกันไปหมดแล้วมันก็จะมีผลกระทบต่อฝีมือในการทำงานของพนักงานอย่างสูง แล้วบ้านที่ซื้อเป็นยังไงหรอครับ อ๋อ เหมือนเดิมเลยครับ ยังไม่เสร็จ!!! แล้วยังงี้บริษัทพวกผมทำไง? ก็ทำใจรอให้บ้านเสร็จแล้วเรียกพนักงานมาใหม่ ซึ่งมันจะมีผลกระทบกับทางบริษัทอย่างมาก
แล้วรอต่ออีกครับรอจนมาถึงเดือนที่5 บ้านก็เสร็จแล้ว เย้ๆๆๆๆๆ
แต่เสร็จแบบไม่มีอะไรเลยนะครับแม้กระทั่งแอร์ตามสัญญาพวกผมจะได้แอร์หลังจากได้บ้านไม่เกิน 60วัน แต่ยังไงก็ต้องให้พนักงานเข้ามาอยู่ในบ้านก่อนเพื่อที่จะได้มาฝึกด้วยกันต่อได้ แล้วมันจะเริ่มถึงวันแข่งแล้ว พวกผมเลยพยายามไปตามเรื่องให้ทางหมู่บ้านมาติดให้เร็วที่สุด
จนตอนนี้เดือน 6 ครับผมติดต่อสอบถามว่าแอร์จะมาติดช่วงไหนทางหมู่บ้านบอกจะตามเรื่องให้น่าจะได้ไม่เกินสิ้นเดือนครับแต่ถึงตอนนี้ วันที่20ของเดือนแล้ว ยังบอกวันที่แน่นอนไม่ได้เลย ผมก็เริ่มจะไม่แน่ใจแล้วว่าจะได้ภายในเดือนนี้หรือเปล่า
อีกทั้งน้ำรั่วซึม(บอกทางนิติไปประมาน1-2อาทิตแล้วแต่ก็ยังไม่เข้ามาดู)
T___________T
ปล.ถ้าแท็คผิดขออภัยด้วยครับ