ขอคำแนะนำ ขายบ้านตอนนี้หรือรอให้รถไฟฟ้าเสร็จค่อยขาย

อยากขอคำแนะนำค่ะ
มีบ้านทาวเฮาส์ 3 ชั้น อายุบ้าน 12 ปี อยู่แถวดอนเมือง
ห่างจากถนนวิภาวดี 1.5 กม. ห่างจากสนามบินดอนเมือง 2 กม.
ซื้อมาประมาณ 7 ปีแล้ว ตอนนั้นซื้อมือสองมาราคา 2 ล้าน ผ่อน ธอส. 25 ปี ดอกเบี้ย 5%
ตอนนี้ย้ายกลับมาอยู่ ตวจ.บ้านเกิด ย้ายมาครึ่งปีแล้ว บ้านปิดไว้เฉยๆ นานๆ กลับไปดูที

เลยอยากจะถามว่า ควรขายเลยไหมคะ
บ้านในหมู่บ้านตอนนี้ขายที่ราคา 2.8 ล้าน
หรือผ่อนไปเรื่อยๆ รอสัก 2-3 ปี ให้รถไฟฟ้าเสร็จแล้วค่อยขาย
ลองคำนวณดูแล้ว ราคาที่ขึ้นมา ก็น่าจะพอๆ กับค่าผ่อนบ้านที่เราจ่ายไป