รีไฟแนนซ์แบงค์ไหนดี ขอคำแนะนำหน่อยค่ะ

ตอนนี้ผ่อนคอนโดมาครบ3ปีกับแบงค์ออมสิน
เงื่อนไขเดิม ดอกเบี้ยคงที่ 4.5% 3ปี ตอนนี้ครบ3ปีปรับเป็น6%แล้วค่ะ
ลองสอบถามเรื่องขอลดดอกเบี้ยก็ไม่ให้ค่ะ เราคิดว่าอัตรานี้ผ่อนไม่ไหว

เลยตัดสินใจจะรีไฟแนนซ์ ไปดูที่งานมันนี่เอกซ์โปที่ผ่านมา
ตอนแรกจะกู้แบงค์กรุงเทพ บอกว่าโครงการที่เราซื้อมีเงื่อนไขพิเศษพอดี
ดอกเบี้ยเฉลี่ย 3.42% 3ปี ไม่ต้องทำประกัน ถ้าทำเหลือแค่ 3.33%

เราก็คิดว่าจะกู้ที่นี่แหละ น่าจะถูกสุดแล้ว แต่พอมาคุยจริงๆหลังจากวันนั้นไม่กี่วัน
จนท กลับบอกว่าเงื่อนไขเปลี่ยนแล้ว ตอนนี้เป็น 3.5 ต้องทำประกันด้วย mrr 7.1

ของ cimb ก็ 3.49% แต่มีสัญญา5ปีและต้องทำประกัน ส่วน mrr แพงกว่าที่อื่น 7.9

ตอนนี้สนใจกรุงศรี ตามภาพนี้ค่ะ mrr7.2 เราเลือกทางเลือก5 เพราะดูจากตารางเฉลี่ยถูกสุด
แต่ไม่ค่อยมีความรู้เรื่องดอกเบี้ย และ mrr ค่ะ ทางเลือกที่5ที่ร้าเลือกดอกเบี้ยหลัง3ปีก็ยังแพงอยู่เลย
ไม่แน่ใจว่าทางเลือก1 เฉลี่ย4%ตลอดสัญญาจะดีกว่ารึเปล่าคะ

ใครมีคำแนะนำดีๆมั้ยคะ หรือมีแบงค์ไหนแนะนำบ้างคะ ของคุณค่ะ