เลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีคะ

ควรเลือกดอกเบี้ยแบบไหนดีคะ หรือตัดอันไหนออกดี ช่วยคนไม่เก่งคำนวณด้วย ขอบคุณค่ะ
1.ดอกเบี้ยคงที่ 2.80% สามปี
2.ดอกเบี้ยปีแรก 1.25% ปีที่สองmrr-3.45 (=2.6) ปีที่สาม mrr-2.25(=3.8)
เฉลี่ย 3 ปี 2.55%
3.ดอกเบี้ยคงที่ 2.00% สองปีแรก ปีที่สาม mrr-2.10(=3.95)
เฉลี่ย 3 ปี 2.65%
4.ดอกเบี้ย mrr-3.00 ตลอดสัญญา