กู้ซื้อบ้านแม่แต่โอนแบบยกให้ได้มั้ยคะ

เรากู้ ธอส. ซื้อบ้านต่อจากแม่ (แม่บุญธรรม)
ธนาคารอนุมัติแล้วค่ะ ติดเรื่องค่าโอน
อยากถามว่า ในกรณีที่เรากู้ซื้อบ้านกับธนาคาร เวลาไปโอนเราจะโอนแบบยกให้ (ให้โดนสเน่หา) ได้หรือไม่คะ เพราะค่าใช้จ่ายถูกกว่ากันมากเลยค่ะ