สวัสดีค่ะ
กระทู้นี้ อยากเล่าสู่กันฟัง และกระนั้น ก็อยากขอคำแนะนำและคำวิจารณ์ด้วยค่ะ
เริ่มเลยนะคะ
เราเป็นแม่ค้าขายของออนไลน์ที่ไม่มีหน้าร้าน และไม่ได้จดทะเบียนการค้าค่ะ
กำไรต่อเดือนประมาณ 60-80k ค่ะ ย้ำว่ากำไรนะคะ ซึ่งเป็น 15-20% ของรายรับค่ะ
เมื่อปลายเดือนเมษายน เรากู้ซื้อบ้านหลังละ 5ล้านบาท (เกินตัวมากๆเลยใช่ไหมคะ)
กับโครงการ เมื่อเล่าอาการคร่าวๆให้เซลฟัง ก็พบคำตอบว่า เป็นไปได้ยากด้วยอาชีพออนไลน์และไม่มีทะเบียนการค้า
แต่เซลก็ยืนยันจะลองยื่นเอกสารให้ก่อน (เซลดีมาก เข้าใจ และพร้อมช่วยมาก)
เราก็ยื่นเอกสารไป โดยเซลให้กรอกเอกสารขอบื่นกู้ถึง9ธนาคารชื่อดังชั้นนำ
หลังจากเราส่งเอกสารไป ก็จะมีฝ่ายจัดการเอกสาร มารับช่วงตาอจากเซล
ฝ่ายเอกสารโทร.มาหาเราทันทีที่รับเอกสาร ว่าเคสนี้ยาก
เพราะค้าขายออนไลน์ไม่มีหน้าร้าน ไม่มีทะเบียนการค้า
ตอนนั้นก็คิดถอดใจ แต่ฝ่ายเอกสารก็บอกว่า จะลองยื่นดูกับบางธนาคารที่น่าจะผ่าน แล้วดูฟีดแบค
ก็เริ่มจากธนาคารแรกสีเขียว ฝ่ายโอนคิดว่าน่าจะลองยื่นที่นี่ที่แรก
เพราะส่วนใหญ่ยอดโอนของลูกค้ามาจากธนาคารนี้ เค้ามองว่าเราก็เป็นลูกค้าประจำของธนาคาร
แต่ปรากฎว่า ตั้งแต่ปลายเดือนเมษาจนตอนนี้ ไม่มีวี่แววอะไรแม้แต่เงาของธนาคารนี้
ธนาคารที่สองคือ ธนาคารสีชมพู
ธนาคารนี้ดีค่ะ รับเอกสารไปก็โทร.มาแจ้งผลเลย ธนาคารนี้กู้ผ่านค่ะ แต่ได้แค่ 2ล้าน
เพราะเรามีหนี้รถ2คัน และบัตรเตรดิตอีกนิดหน่อย
>>>ลืมบอกไปค่ะว่า เรายื่นกู้กับแฟนด้วยนะคะ<<<
รวมถึงตัวแฟนเรา มีหนี้บ้าน1หลัง รถ1คัน และบัตรเครดิตเช่นกันค่ะ
ธนาคารแนะนำให้ปิดบัตรให้หมด แล้วจะได้ยอดกู้เพิ่มเป็น 4 ล้านค่ะ ซึ่งตอนนั้นก็คิดว่า ไม่พอค่ะ
เพราะราคาบ้าน 5 ล้าน ก็ลองปรึกษาฝ่ายโอนว่า ยื่นผู้กู้ร่วมเพิ่มได้ไหม และได้รับคำตอบว่ารอก่อน
...รอค่ะ รอไป1อาทิตย์ ก็ยังไม่มีอะไรเพิ่มเติม
ระหว่างนี้ เราก็ไปดูบ้านในโครงการเดียวกัน แต่คนละทำเลเพิ่มเติม
และไปชอบในอีกทำเลนึง ซึ่งก็ปรึกษาเซลแล้วว่าสามารถย้ายโลเคชั่น
แต่โครงการเดียวกันได้ไหม ซึ่งคำตอบคือได้ ไม่มีค่าใช้จ่าย
กลับมาที่ฝ่ายเอกสารที่ยื่นเรื่อง---ก็เงียบไปเลยค่ะ เราไปดูบ้านมาหลายที่
เผื่อเจอถูกลงจะได้ลดสเป็กลง
ระหว่างนี้ ก็รอทั้งผลธนาคาร และตระเวนดูบ้านเพิ่มเติม
จนเข้าอาทิตย์ที่ 3 ฝ่ายเอกสารก็โทร.มา และบอกว่า จะลองยื่นกับ
ธนาคารสีน้ำเงินและธนาคารสีม่วง
ธนาคารที่3 ธนาคารสีน้ำเงิน หลังจากรับเอกสาร เค้าก็โทร.มาทันที
คุยดีมากค่ะ คุยชิวมาก สัมภาษณ์อาชีพการงานปกติ และแนะนำให้เอาพี่กู้แทน
เพราะพี่น่าจะมีโอกาสกู้ได้มากกว่า เราก็ยินดี แต่ธนาคารกลับบอกว่า
เค้าไม่มีเอกสารของพี่ ที่เราเคยส่งให้จนท.ทางปณ >> งงไปเลยว่าขอเอกสารไปเก็บไว้หรอ
เราก็รอผล และแจ้งว่า ติดต่อขอเอกสารเพิ่มเติมจากฝ่ายเอกสารได้เลย
เพราะเราส่งเอกสารไปแล้ว
มาต่อที่ธนาคารที่4 ธนาคารสีม่วง
ฝ่ายเอกสารก็ยื่นเอกสารให้เช่นเคย และโทร.มาสอบถาม
ก็พูดห้วนๆนิดนึง และบอกว่าเราไม่มีทะเบียนการค้า ยากอะ
บอกว่าจะติดต่อกลับ
เราก็รอไป
จนตอนนี้ ผ่านมาจะ1เดือนแล้วกับการจอง ยังไม่ได้อะไรคืบหน้าเท่าไหร่
ธนาคารก็holdเรื่องไว้ บอกว่าจะตรวจสอบ
เคสแบบนี้ เราใจเย็นไปไหมคะ
หรือใครมีประสบการณ์หรือคอมเม้นอะไรช่วยแนะนำทีนะคะ
ถ้าไม่ผ่านแน่ๆแล้ว เราจะได้ถอดใจ เราอยากได้ แต่เราเข้าใจการพิจารณานะ
ตอนนี้ไหว้พระ ไปบน ขอให้ได้
ผลจะเป็นยังไง จะมาตามต่อให้นะคะ
ขอโทษสำหรับกระทู้นะคะ ถ้าบางช่วงเขียนงงๆนะคะ
แม่ค้าออนไลน์กู้ซื้อบ้านครั้งแรก
กระทู้นี้ อยากเล่าสู่กันฟัง และกระนั้น ก็อยากขอคำแนะนำและคำวิจารณ์ด้วยค่ะ
เริ่มเลยนะคะ
เราเป็นแม่ค้าขายของออนไลน์ที่ไม่มีหน้าร้าน และไม่ได้จดทะเบียนการค้าค่ะ
กำไรต่อเดือนประมาณ 60-80k ค่ะ ย้ำว่ากำไรนะคะ ซึ่งเป็น 15-20% ของรายรับค่ะ
เมื่อปลายเดือนเมษายน เรากู้ซื้อบ้านหลังละ 5ล้านบาท (เกินตัวมากๆเลยใช่ไหมคะ)
กับโครงการ เมื่อเล่าอาการคร่าวๆให้เซลฟัง ก็พบคำตอบว่า เป็นไปได้ยากด้วยอาชีพออนไลน์และไม่มีทะเบียนการค้า
แต่เซลก็ยืนยันจะลองยื่นเอกสารให้ก่อน (เซลดีมาก เข้าใจ และพร้อมช่วยมาก)
เราก็ยื่นเอกสารไป โดยเซลให้กรอกเอกสารขอบื่นกู้ถึง9ธนาคารชื่อดังชั้นนำ
หลังจากเราส่งเอกสารไป ก็จะมีฝ่ายจัดการเอกสาร มารับช่วงตาอจากเซล
ฝ่ายเอกสารโทร.มาหาเราทันทีที่รับเอกสาร ว่าเคสนี้ยาก
เพราะค้าขายออนไลน์ไม่มีหน้าร้าน ไม่มีทะเบียนการค้า
ตอนนั้นก็คิดถอดใจ แต่ฝ่ายเอกสารก็บอกว่า จะลองยื่นดูกับบางธนาคารที่น่าจะผ่าน แล้วดูฟีดแบค
ก็เริ่มจากธนาคารแรกสีเขียว ฝ่ายโอนคิดว่าน่าจะลองยื่นที่นี่ที่แรก
เพราะส่วนใหญ่ยอดโอนของลูกค้ามาจากธนาคารนี้ เค้ามองว่าเราก็เป็นลูกค้าประจำของธนาคาร
แต่ปรากฎว่า ตั้งแต่ปลายเดือนเมษาจนตอนนี้ ไม่มีวี่แววอะไรแม้แต่เงาของธนาคารนี้
ธนาคารที่สองคือ ธนาคารสีชมพู
ธนาคารนี้ดีค่ะ รับเอกสารไปก็โทร.มาแจ้งผลเลย ธนาคารนี้กู้ผ่านค่ะ แต่ได้แค่ 2ล้าน
เพราะเรามีหนี้รถ2คัน และบัตรเตรดิตอีกนิดหน่อย
>>>ลืมบอกไปค่ะว่า เรายื่นกู้กับแฟนด้วยนะคะ<<<
รวมถึงตัวแฟนเรา มีหนี้บ้าน1หลัง รถ1คัน และบัตรเครดิตเช่นกันค่ะ
ธนาคารแนะนำให้ปิดบัตรให้หมด แล้วจะได้ยอดกู้เพิ่มเป็น 4 ล้านค่ะ ซึ่งตอนนั้นก็คิดว่า ไม่พอค่ะ
เพราะราคาบ้าน 5 ล้าน ก็ลองปรึกษาฝ่ายโอนว่า ยื่นผู้กู้ร่วมเพิ่มได้ไหม และได้รับคำตอบว่ารอก่อน
...รอค่ะ รอไป1อาทิตย์ ก็ยังไม่มีอะไรเพิ่มเติม
ระหว่างนี้ เราก็ไปดูบ้านในโครงการเดียวกัน แต่คนละทำเลเพิ่มเติม
และไปชอบในอีกทำเลนึง ซึ่งก็ปรึกษาเซลแล้วว่าสามารถย้ายโลเคชั่น
แต่โครงการเดียวกันได้ไหม ซึ่งคำตอบคือได้ ไม่มีค่าใช้จ่าย
กลับมาที่ฝ่ายเอกสารที่ยื่นเรื่อง---ก็เงียบไปเลยค่ะ เราไปดูบ้านมาหลายที่
เผื่อเจอถูกลงจะได้ลดสเป็กลง
ระหว่างนี้ ก็รอทั้งผลธนาคาร และตระเวนดูบ้านเพิ่มเติม
จนเข้าอาทิตย์ที่ 3 ฝ่ายเอกสารก็โทร.มา และบอกว่า จะลองยื่นกับ
ธนาคารสีน้ำเงินและธนาคารสีม่วง
ธนาคารที่3 ธนาคารสีน้ำเงิน หลังจากรับเอกสาร เค้าก็โทร.มาทันที
คุยดีมากค่ะ คุยชิวมาก สัมภาษณ์อาชีพการงานปกติ และแนะนำให้เอาพี่กู้แทน
เพราะพี่น่าจะมีโอกาสกู้ได้มากกว่า เราก็ยินดี แต่ธนาคารกลับบอกว่า
เค้าไม่มีเอกสารของพี่ ที่เราเคยส่งให้จนท.ทางปณ >> งงไปเลยว่าขอเอกสารไปเก็บไว้หรอ
เราก็รอผล และแจ้งว่า ติดต่อขอเอกสารเพิ่มเติมจากฝ่ายเอกสารได้เลย
เพราะเราส่งเอกสารไปแล้ว
มาต่อที่ธนาคารที่4 ธนาคารสีม่วง
ฝ่ายเอกสารก็ยื่นเอกสารให้เช่นเคย และโทร.มาสอบถาม
ก็พูดห้วนๆนิดนึง และบอกว่าเราไม่มีทะเบียนการค้า ยากอะ
บอกว่าจะติดต่อกลับ
เราก็รอไป
จนตอนนี้ ผ่านมาจะ1เดือนแล้วกับการจอง ยังไม่ได้อะไรคืบหน้าเท่าไหร่
ธนาคารก็holdเรื่องไว้ บอกว่าจะตรวจสอบ
เคสแบบนี้ เราใจเย็นไปไหมคะ
หรือใครมีประสบการณ์หรือคอมเม้นอะไรช่วยแนะนำทีนะคะ
ถ้าไม่ผ่านแน่ๆแล้ว เราจะได้ถอดใจ เราอยากได้ แต่เราเข้าใจการพิจารณานะ
ตอนนี้ไหว้พระ ไปบน ขอให้ได้
ผลจะเป็นยังไง จะมาตามต่อให้นะคะ
ขอโทษสำหรับกระทู้นะคะ ถ้าบางช่วงเขียนงงๆนะคะ