สอบถามเรื่องประมาณราคาแบบบ้านโครงเหล็ก+สร้าง

ผมมีโครงการจะสร้างบ้านใหม่ อยากทราบราคาค่าเขียนแบบบ้านทั้งหมดแล้วก็ประมาณราคาก่อสร้างครับ
ตอนนี้ราคาเขียนแบบบ้านเป็นโครงเหล็กเท่าไหร่?
ที่ดิน 27ตรว. กว้าง 8 ลึก 13.5
ตัวบ้านขอเป็น 3 ชั้นครึ่งจอดรถ 1คัน ระหว่างชั้น1กับ2เป็นชั้นลอย ดาดฟ้ามีสระว่ายน้ำ
เนื้อที่ใช้สอยประมาณ 240 ตรม.ประมาณรวมชั้นดาดฟ้า
ผมประมาณไว้ราคา3.6 ล้าน แบบบ้าน+ก่อสร้าง
แล้วถ้าสร้าง 2 หลังเหมือนกันราคาจะถูกลงมั้ยจากราคาเต็ม 1หลังคูณ2