คอนโด-น้ำไหลลงฝ้าห้องด้านล่าง เกิดจากอะไรได้บ้างคะ?

ทางคอนโดแจ้งมาว่าห้องด้านล่างเจอน้ำซึมทำให้ฝ้าเสียหายจากห้องเราค่ะ
โดยให้เสียค่าใช้จ่ายในการซ่อมเราเองรวมกับห้องด้านล่างทั้งหมด
รบกวนสอบถามค่ะ
1.ใครต้องเป็นคนออกค่าใช้จ่าย?คะ คอนโดหรือเจ้าของห้อง
2. ทางคอนโดแจ้งว่าเป็นจากชักโครก โดยลูกลอยเสื่อมสภาพ+ยาแนวเสื่อม
ให้เราทุบชักโครกมายาแนวเปลี่ยนลูกลอยใหม่
เป็นไปได้หรือเปล่าคะ? เนื่องจากที่ห้องแบ่งส่วนแห้งเปียกชัดเจน และน้ำในชักโครก
ไม่มีอาการไหลออกแบบน้ำรั่ว และปกติไม่ค่อยได้อยู่ห้องค่ะ เนื่องจากทำงานอยู่เฉพาะตอนเย็น
เสาร์อาทิตย์ไม่ค่อยได้อยู่ค่ะ แต่คอนโดแจ้งว่ารั่วเยอะมาก

รบกวนด้วยนะคะ ไม่ทราบระบบคอนโด ลองถามหลายๆคนบอกว่าแปลกๆค่ะ