เขียนแบบ บ้านเกิน150ตรม

พอดีสนใจอยากหาคอนโดเก่ามารีโนเวทอยู่เองค่ะ ขนาดใหญ่หน่อยประมาณ 60-80 ตรม. เข้าไปดูคอนโดบ้านสวนธน พุทธบูชา 47 แล้วชอบ ห้องขนาด 65 ตรม. ราคาตั้งแต่ 1.6 - 1.8 ล้าน แต่ติดที่ไกลที่ทำงานไปมาก (ที่ทำงานอยู่

รบกวนสอบถามค่ะ เนื่องจากดิฉันจะกู้สร้างบ้านกับธนาคาร ธอส.แล้วต้องนำแบบแปลนไปขออนุมัติปลูกสร้างที่เทศบาล แต่ติดปัญหา คือ 1.ดิฉันโทรไปสอบถามเทศบาล ว่าบ้านพื้นที่ประมาณ 97 ตรม.ต้องมีลายเซ็นสถาปนิกกับวิศ

ตอนนี้ให้ทางเทศบาล เขียนแปลนบ้านจนท.เทศบาลแจ้งว่า"เนื้อที่เกิน 150 ตร.ม.ต้องให้วิศวกรออกแบบและสถาปนิกรับรองจริงรึ?คิดราคาแพง

อยากรู้ว่าตอนนี้ งานเขียนแบบเขารับราคาเท่าไหร่ 1.เขียนแบบบ้านเพื่อขออนุญาติก่อสร้าง ผมคิด50บาท/ตร.ม. 2.เขียนแบบบ้านเพื่อการก่อสร้าง อันนี้ผมไม่รู้ราคา 3.เขียนแบบ3D อันนี้ผมไม่รู้ราคา 4.ถอดBOQเพื่อขอกู

เราจะสร้างบ้านต้นปีหน้านะคะ แบบบ้าน 2 ชั้น รวม พท.ใช้สอย 150 ตรม. สร้างบนที่ดินที่เรามีอยู่ 128 ตรว. ค่ะ แบบบ้านใก้สถาปนิกเป็นคนออกแบบ+เซ็นต์ และ ให้วิศวกร (คุณลุงแท้ๆของเรา) เป็นคนเซ็นต์ คำถามก็คือว่

เนื่องจากไปยื่นขออนุญาตก่อสร้างบ้าน คสล. 2 ชั้น ขนาด 140 ตรม. ที่ เขตบางแค ไม่มีคานระยะเกิน 5 เมตร เสาไม่มีสูงเกิน 4 เมตร เจ้าหน้าที่แจ้งต้องมี วิศวกร และสถาปนิกเซ็นต์รับรองแบบและรายการคำนวน พร้อมยื่น

เป็นหมู่บ้านเก่า30ปี+ รีโนเวทใหม่ อยากทราบข้อดี/ข้อเสีย น้ำท่วม /ขโมย /อื่นๆ มีใครอยู่แถวนี้บ้าง มาแชร์กันครับ

รบกวนสอบถามค่ะ เนื่องจากดิฉันจะกู้สร้างบ้านกับธนาคาร ธอส.แล้วต้องนำแบบแปลนไปขออนุมัติปลูกสร้างที่เทศบาล แต่ติดปัญหา คือ 1.ดิฉันโทรไปสอบถามเทศบาล ว่าบ้านพื้นที่ประมาณ 97 ตรม.ต้องมีลายเซ็นสถาปนิกกับวิศ