สอบถามเรื่อง ทำเลขายของในซอยอารีย์

ต้องการคำแนะนำครับว่า พอดีกำลังหาที่ขายของ แล้วไปเจอทำเลในซอยอารีย์ ซอย 1 พื้นที่ 4 ต.ร.ม. ค่าเช่าล่วงหน้ารายปี 50000 บาท ค่าเช่ารายเดือน 7500 บาท คุณคิดว่าอัตราค่าเช่านี้สมเหตุสมผลมั๊ยครับ แล้วถ้าจะเอาพวกของกินมาขายจะดีมั๊ย เช่นข้าวเหนียวมะม่วง ข้าวขาหมู ไก่ทอด ไก่ย่าง