โอนบ้านพร้อมที่ดิน

เมื่อเดือนก่อนไปสอบถามทางกรมที่ดินมาค่ะ ซึ่งเขาประเมินราคาบ้านให้200,000บาท นี่แหละค่ะ ถ้าจำไม่ผิด แต่ที่แน่ๆคือเสียค่าธรรมเนียมในการโอน 4,000 บาทค่ะ ตอนนี้กำลังจะไปโอน อยากทราบว่า 4,000 บาทนี้คือโอนบ้านพร้อมที่ดิน หรือต้องเสียค่าโอนที่ดินอีกคะ ขอความกรุณาช่วยตอบด้วยนะคะ
ขอบคุณค่ะ