ปรึกษาทีค่ะ

คือว่าเราจะ20ปีบริบูรณ์วันที่22มิ.ย.นี้ ก่อนหน้านี้เมื่อเราเกิดตากับยายเราแจ้งเกิดเป็นพ่อกับแม่เราค่ะเท่ากับว่าเราเป็นลูกในนามตากับยายค่ะพอเราได้6ขวบตาเราเสียชีวิตตาได้ทำพินายกรรมไว้ว่ายกที่ดินและบ้านให้ยายค่ะลูกหลานพร้อมกันที่อำเภอและกรมที่ดิน ในที่ดินมีบ้าน2หลังค่ะหลังใหญ่มีชื่อยาย ตัวเราเอง พี่สาวคนโต อีกหลังเป็นของแม่เราค่ะมีทะเบียนบ้านครบหมดส่วนในฉโนดที่ดินมีชื่อเรากับยายค่ะเมื่อ3-4ปีที่แล้วยายเราเสียชีวิตค่ะหลังจากยายเสียเรากับแม่ได้ไปทำเรื่องแจ้งคนตายที่อำเภอค่ะในทะเบียนบ้านหลังใหญ่เอาชื่อยายออกก็เหลือเรากับพี่สาวคนโตทางอำเภอได้บอกว่าถ้าน้องอายุครบ20ปีเมื่อไหร่ให้มาแจ้งเป็นเจ้าบ้านค่ะแต่พอไปกรมที่ดินเราไม่สามารถเอาชื่อยายออกได้เนื่องจากยายมีลูก2คน(เราแค่ลูกในนามนะ)ยายมีลูกก็คือลุงกับแม่เราค่ะทางกรมที่ดินเค้าบอกว่าถ้าจะเอาชื่อยายออกต้องนำบุตรของลุงเรามาเซ็นยินยอมค่ะถ้าไม่มาก็เอาออกไม่ได้ค่ะตอนนั้นที่เราไปถามเมื่อ3-4ปีตอนที่เรายังไม่20ปีนะค้ะ อยากจะถามว่าถ้าเรา20เต็มเราจะสามารถทำเรื่องที่ดินได้มั้ยค้ะนำชื่อยายออกได้มั้ยค่ะ อันนี้อยากทราบจิงๆค่ะ