ที่ดินทุกตารางนิ้วในประเทศเป็นที่ดินของรัฐแบบจีน จะมีข้อดีข้อเสียยังไงครับ

ผมไปอ่านเจอมาว่าที่ดินทุกตารางนิ้วเป็นของรัฐบาลและรัฐเป็นคนปล่อยที่ให้ผู้คนหรือบริษัทเอกชนเช่าใช้เช่าอยู่ ผมเลยอยากรู้ว่าการบริการที่ดินลักษณะนี้มีข้อดีข้อเสียยังไง ส่วนตัวมองข้อดีคงเป็นรัฐได้รับรายได้มหาศาลจากค่าเช่าแน่นอน ขนาดพื้นที่มหาศาลขนาดนั้น และยังควบคุมวางผังเมือง จัดระบบขนส่งสาธารณะได้ไม่ต้องวุ่นวายเพราะเวณคืนง่ายมาก ขุดอภิมหาโปรเจคจัดวางอะไรยังไงก็ได้เหมือนเล่น sim city เลยแถมยังได้เปรียบประเทศอื่นเรื่องต้นทุนในการทำโครงการเมกะโปรเจค โครงสร้างพื้นฐานสาธารณะอีก ข้อเสียคงเป็นไม่ดึงดูดต่างชาติให้มาลงทุนภาคอสังหาเท่าที่ควร กับคนไม่มีที่ดินเป็นของตัวเองรึเปล่าแต่เห็นว่าในจีนไม่มีสลัมแบบอินเดียเพราะรัฐจัดระเบียบมีพื้นที่สร้างตึกให้คนอยู่ตลอด คิดว่าการที่ ที่ดินทั้งประเทศเป็นของรัฐแบบนี้จะดีหรือแย่มากกว่าครับ