ทำไมมาเก๊าถึงไม่เจริญกว่าฮ่องกงครับ?

ทั้งๆที่มาเก๊าเป็นเมืองขึ้นโปรตุเกสตั้งแต่ศตวรรษที่ 16 เกาะฮ่องกงเป็นของอังกฤษปี 1840 ทำไมฮ่องกงถึงเจริญแบบก้าวกระโดดกว่ามาเก๊าครับ แล้วทำไมโปรตุเกสไม่ขอเช่าพื้นที่เพิ่มเหมือนที่อังกฤษขอเช่า New territorie กับ เกาลูน เพื่อขยายพื้นที่ครับ?