คอนโดแนว รฟฟ สีเหลือง สถานการณ์เป็นอย่างไรบ้างคะ ตอนนี้

สวัสดีค่ะ อยากสอบถาม ขอแนะนำ แลกเปลี่ยน พูดคุย เรื่องราคาที่ดิน (เน้นคอนโด)
พอดีดิฉันอาศัย อยู่ใกล้ถนนใหญ่เส้นหลัก ลาดพร้าว  ตอนนี้ รฟฟ สายสีเหลือง ประมูลเสร็จแล้ว
แอบสงสัย เรื่องราคาคอนโด ว่า รฟฟ มาแล้ว มันมีโอกาสที่คอนโดจะราคาขึ้นแบบมีนัยยะหรือทำให้ ซื้อง่าย ขายคล่องมั้ยคะ

เพราะอยู่ใกล้แยก รัชดา ลาดพร้าว ซึ่งมี  MRT อยู่แล้ว
อีกทั้ง สถานะการณ์คอนโด ตอนนี้ เห็นว่า over supply แต่ เห็น โครงการใหม่ๆ ชูจุดเด่นเรื่อง รฟฟ สายสีเหลืองมาก
โปรโมชั่นก็เยอะ  เคยได้ยินว่ามีซื้อห้อง แถมห้องด้วยซ้ำ

เคยอ่านบางบทความ ที่ว่า คอนโด แนว รฟฟ ทำให้ที่ดินหรือที่อยู่อาศัย ราคาขึ้นนั้น
ไม่ได้หมายถึง ราคาตลาดที่ซื้อขายกัน  แต่เป็น ราคาประเมินของกรมที่ดินต่างหากที่ขึ้น แน่นอน

--> สอบถามสายลงทุน เก็งกำไร  ว่า คอนโดเส้นลาดพร้าว มีความน่าสนใจโดดเด่นกว่า แนว รฟฟ สายสีอื่นๆ หรือไม่  
--> สอบถามคนที่จะซื้ออยู่เอง การที่มี รฟฟ สายสีเหลืองมา ทำให้ตัดสินใจซื้อง่ายขึ้นขนาดไหน อะไรทำให้เลือกในโซนลาดพร้าว
(เพราะจริงๆ มันก้อจะมีสายสีอื่นๆ ขยายไปอีกหลายเส้นทาง)
--> สอบถาม เพื่อนๆ ที่อยู่ แนว รฟฟ สายสีม่วง ซึ่ง รฟฟ เสร็จสักพักแล้ว  รู้สึกสบายขึ้น มันใช่เลยมั้ย  หรือ คิดว่า ไม่น่าเลยตู
แล้ว ราคาตอนนี้เริ่มขึ้นบ้างแล้วหรือยัง

ถามเยอะหน่อย ขอโทษด้วยนะคะ แต่อยากรู้ไว้วิเคราะห์ ค่ะ
ขอบคุณค่ะ