น้ำรั่วซึม รอยร้าว ปัญหาการต่อเติมบ้าน

ปรึกษาผู้รู้ครับ ผมก็ไม่ค่อยรู้เรื่องพวกนี้เหมือนกัน พอดีว่าบ้านผมเป็นทาวเฮ้าส์สามชั้น อายุสามสิบกว่าปีแล้ว บ้านเก่าๆ ก็มีการต่อเติมกันเป็นเรื่องปรกติ
พอดีพ่อบอกว่าข้างบ้านไม่รู้เค้าต่อเติมอะไร ได้ยินเสียงทุบๆ อยู่ ผมก็เฉยๆ อยากจะต่อเติมอะไรก็ตามใจ เรื่องของเค้า บ้านเค้า เราก็เป็นเพือนบ้านกันมา
ตลอดตั้งแต่ผมเด็กๆ เลย ซึ่งก็ไม่เคยมีปัญหาอะไรกัน จนกระทั่งหลังจากนั้นฝนตกครับ ตกหนักมาก แล้วน้ำซึมเข้ามาในห้องหลังบ้าน ชั้นสาม
ส่วนตัวผมเองหน่ะคิดว่าบ้านมันเก่าแล้ว มันก็คงมีรอยบ้างแหละ หลังคาเอย อะไรเอย มันก็ต้องมีเสื่อม หรือว่าปรับปรุงกันบ้าง
แต่ว่าพ่อผมนี่สิ บอกว่าเพราะข้างบ้านต่อเติม ทำให้ร้าว ทำให้รั่ว แกก็ไปปีนๆ ถ่ายรูปหลังหา รูปหลังบ้านมา แล้วไปบอกให้ข้างบ้านเค้ารับผิดชอบ
ตอนนี้เลยสนุก เพราะว่าข้างบ้านเค้าก็ไม่รับว่าเค้าทำ (ซึ่งจริงๆ เป็นเพราะเค้าหรือเปล่าก็ยังไม่รู้) ทุกครั้งที่คุยผมก็ไม่รู้ไปคุยกันยังไง ตกลงกัน
ไม่เคยได้ ผมเองก็กะว่าถ้ามันต้องซ่อมเองใช้งบไม่เท่าไหร่ ก็จะซ่อมเองอยู่ แต่พ่อไม่ยอม พรุ่งนี้แกจะไปแจ้งที่เขตครับ
ผมนี่กลัวจะเรื่องใหญ่ อย่างที่เข้าใจว่าบ้านสมัยก่อนต่อเติมกันก็ไม่เคยได้ขออนุญาติกันอยู่แล้ว เกือบทุกหลังในซอยบ้าน ต่อเติมกันหมด!!
ถ้าเขตมาจริงๆ มันจะไม่จบแค่ให้เค้าซ่อมให้ เราซ่อมเอง หรือว่าช่วยกันซ่อมหน่ะสิครับ ถ้าให้รื้อที่ต่อเติมออกนี่เรื่องใหญ่เลยนะครับ
สำคัญกว่า คือไม่อยากจะมีปัญหากับเพื่อนบ้านเลย อยู่กันมาตั้งแต่เด็ก ลูกเค้ากับพวกผมคือสนิทกันมาตั้งแต่เด็กแล้วด้วย

ทาวเฮ้าส์สามชั้น ข้างบ้านเหมือนทำดาดฟ้า ทำให้กำแพงเค้าสูงกว่าหลังคาชั้นสามของบ้านผมขึ้นไปอีก ซึ่งน้ำฝนมันจะซึมๆ เข้ามาตรงผนัง
ฝั่งที่ติดกับข้างบ้านพอดี จริงๆ ห้องหลังบ้านชั้นสาม เดิมเป็นระเบียงครับ แต่ว่าต่อหลังคาออกไปแล้วกั้นทำเป็นห้อง ตั้งแต่ตอนที่ซื้อมาเลย
แบบนี้พอจะแก้อย่างไรได้หรือเปล่าครับ ขอคำแนะนำหน่อยนะครับ
ราคาประมาณเท่าไหร่ ใครพอแนะนำได้รบกวนหน่อยครับ