นายหน้าขอค่าคอม2เดือนจากค่าเช่า

มันปกติมั้ยครับ
โบรกบอก
เซ็น 1 ปี คอม 1เดือน
2 ปี เดือนครึ่ง
3ปี 2เดือน

ถ้าจ่ายไปแล้ว 2 เดือนแล้วคนเช่าอยู่ไม่ครบก็แย่สิครับ แล้วถ้าเซ็นมากกว่า3ปีต้องเพิ่มอีกใช่มั้ยครับ