สอบถามเรื่องสินเชื่อ อาคารพาณิชย์ มือสองค่ะ

ขอปรึกษาค่ะ พอดีเราจะซื้ออาคารพาณิชย์ มือสอง แต่พอดีชั้น 1 คนขายคนเก่าได้ทำเป็นร้านกาแฟไว้
ซึ่งเราอาจจะไปทำกาแฟตรงนั้นต่อ ส่วนชั้น 2-3 ก็เป็นที่พักอาศัยของเราค่ะ
แต่ทีนี้คืออยากได้สินเชื่อสำหรับซื้ออาคารพาณิชย์มือสองเฉยๆ ไม่ได้ต้องการสินเชื่อสำหรับทำธุรกิจ

เพราะจากที่ไปสอบถามกับทางธนาคารแล้ว บางธนาคาร ตีเป็นสินเชื่อ SME
แต่บางธนาคารบอกว่า ต้องให้ผู้ประเมิน ไปประเมินอาคารพาณิชย์ก่อนจึงจะบอกได้
เพราะดอกเบี้ย สำหรับที่อยู่อาศัย และ SME มันเรทต่างกันมาก และค่าประเมิน หรือค่าธรรมเนียมก็ต่างกันมากๆ

พอดีเราจะซื้อครั้งแรก เลยยังไม่มีประสบการณ์ทางด้านนี้เลยค่ะ
เพื่อนๆคนไหนพอมีประสบการณ์คล้ายๆแบบนี้มั่งคะ
แล้วได้ทำสินเชื่อกับธนาคารไหนคะ