สวัสดีค่ะ พี่น้องชาวPantipทุกท่าน
มีเรื่องจะขอคำแนะนำ ปรึกษาค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า บ้านที่เราอยู่ตั้งแต่เกิด พ่อกับแม่ นำไปเป็นหลักทรัพย์ เพื่อกู้เงินมาต่อเติมบ้าน กับธนาคารแห่งหนึ่ง
แล้วไม่ได้ส่งตามกำหนด จนบ้านถูกยึด และขายทอดตลาดในที่สุด ปัญหาที่เกิดขึ้น ไม่มีใครบอกอะไรเราเลย ถามไปก็ตอบว่าไม่มีอะไร แก้ไขได้
จนวันที่มีเอกสารแจ้งมาว่า บ้านถูกยึดไปแล้ว จนสุดท้าย เราเองต้องเดินเรื่องเพื่อขอซื้อบ้านคืน ยอมรับเลยว่าเครียดมาก เงินที่กู้มา 6 แสนกว่าบาทค่ะ
แต่ธนาคารปล่อยกู้ 9 แสน 8 คือ....คิดไม่ออก ไปไม่ถูกเลย ไม่มีเงินก้อนสักบาท ถามธนาคารไหนก็ไม่มีที่ไหนปล่อยกู้ จนสุดท้ายเข้าไปคุยกับธนาคารต้นเรื่อง เขาจึงแนะนำ ให้เราทำเรื่องจะซื้อจะขายกับทางธนาคาร
1.วันที่ทำสัญญา ชำระเงินวางเงินประกัน การจะซื้อ 15,000
2.ชำระงวดที่ 1 = 8,300 บาท และ
3.ชำระงวดที่ 2-12 = 8,200 บาท รวมแล้วระยะเวลา 1 ปี
แต่ต้องชำระหนี้ส่วนขาดของยอดที่เคยกู้มาก่อน 200,000 จ่ายให้หมดภายใน 1 ปี (เป็นหนี้เสียที่พ่อกับแม่กู้มาตอนแรก)
**สรุปแล้วต้องจ่าย / เดือน = 24,867 บาท รวมทั้งหมด 12 เดือน**
4.ครบ 12เดือน ยื่นกู้เพื่อผ่อนชำระเป็นงวดๆปกติ
ประมาณกลางปีที่แล้วเราลาออกจากงานมาทำกิจการของตัวเอง ก็มีรายได้เรื่อยๆ
พอมาถึงต้นปี 60 เราเลยสมัครงานและบังเอิญบริษัทที่สมัครรับเข้าทำงาน
พอชำระเงินครบ 12 เดือนเราเลยส่งเอกสารยื่นกู้ธนาคาร แต่...ธนาคารแจ้งกลับว่า ปล่อยกู้ให้ไม่ได้ เพราะ
- ทำงานไม่ครบปี
- กิจการที่เปิด ยังไม่ถึง 3 ปี เพราะต้องดูงบประจำปีย้อนหลัง
ข้อเสนอของธนาคาร
**ถ้าจะกู้ต้องหาคนอื่นมายื่นกู้แทน (ใครจะกล้าเอาชีวิตมาเสี่ยงรับผิดชอบเงินเกือบล้าน)
**ต้องหาเงินสดมาปิดการซื้อขาย 9 แสน 8 นี้ (เห้อ...จะไปเอามาจากไหน)
เราคุยกับที่บ้านว่าธนาคารไม่ปล่อยกู้ ไม่รู้จะทำยังไง ไม่มีใครช่วยเราหรอก เงินก้อนก็ไม่มี จะทำยังไง
เราเลยบอกไปว่า เราดึงไว้ไม่ไหว เพราะที่ผ่านมาเราก็แบกไว้คนเดียวมาตลอดเลย
แม่เราร้องไห้ พ่อเราเสียใจ คือ ไม่มีใครเข้าใจเราเลย ทุกคนอยากให้เราหาทางแก้ปัญหา แต่เราหาทางออกไม่ได้
ที่ผ่านมาเราเต็มที่แล้ว เงินที่เคยสะสมไว้มีนิดหน่อย ทองที่เคยซื้อไว้ มันหมดไปกับ 1 ปีที่ผ่านมาแล้ว ดิ้นรนทุกทางแล้ว
ไม่รู้ต้องทำยังไงแล้ว
"ถ้าเราหาทางออกไม่ได้ เงินที่จ่ายมาตลอด 1 ปี ก็ต้องโดนยึดไป บ้านธนาคารก็จะยึดไปเช่นกัน แต่...เรายังหวังว่า
ถ้าวันนี้เราปล่อยเงินที่จ่ายมา 1 ปี ให้ธนาคารยึด เพราะเราทำตามข้อตกลงไม่ได้ แล้วปีหน้า เมื่อเราทำงานครบ 1 ปี
เราค่อยทำเรื่องขอซื้อใหม่ ส่วนเงิน 1 ปีที่ธนาคารยึดไป เราจะคิดว่าเราใช้หนี้ให้พ่อกับแม่" **ถ้าบ้านไม่มีใครมาซื้อตัดหน้าไปก่อน**
เราคิดแบบนี้และทำแบบนี้จะได้ไหม๊ ไม่รู้จะคุยกับใคร ไม่รู้จะปรึกษาใครแล้วค่ะ T_T
ขอกำลังใจ คำแนะนำ คำปรึกษาด้วยค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ
ปรึกษาเรื่องบ้านค่ะ
มีเรื่องจะขอคำแนะนำ ปรึกษาค่ะ เรื่องมีอยู่ว่า บ้านที่เราอยู่ตั้งแต่เกิด พ่อกับแม่ นำไปเป็นหลักทรัพย์ เพื่อกู้เงินมาต่อเติมบ้าน กับธนาคารแห่งหนึ่ง
แล้วไม่ได้ส่งตามกำหนด จนบ้านถูกยึด และขายทอดตลาดในที่สุด ปัญหาที่เกิดขึ้น ไม่มีใครบอกอะไรเราเลย ถามไปก็ตอบว่าไม่มีอะไร แก้ไขได้
จนวันที่มีเอกสารแจ้งมาว่า บ้านถูกยึดไปแล้ว จนสุดท้าย เราเองต้องเดินเรื่องเพื่อขอซื้อบ้านคืน ยอมรับเลยว่าเครียดมาก เงินที่กู้มา 6 แสนกว่าบาทค่ะ
แต่ธนาคารปล่อยกู้ 9 แสน 8 คือ....คิดไม่ออก ไปไม่ถูกเลย ไม่มีเงินก้อนสักบาท ถามธนาคารไหนก็ไม่มีที่ไหนปล่อยกู้ จนสุดท้ายเข้าไปคุยกับธนาคารต้นเรื่อง เขาจึงแนะนำ ให้เราทำเรื่องจะซื้อจะขายกับทางธนาคาร
1.วันที่ทำสัญญา ชำระเงินวางเงินประกัน การจะซื้อ 15,000
2.ชำระงวดที่ 1 = 8,300 บาท และ
3.ชำระงวดที่ 2-12 = 8,200 บาท รวมแล้วระยะเวลา 1 ปี
แต่ต้องชำระหนี้ส่วนขาดของยอดที่เคยกู้มาก่อน 200,000 จ่ายให้หมดภายใน 1 ปี (เป็นหนี้เสียที่พ่อกับแม่กู้มาตอนแรก)
**สรุปแล้วต้องจ่าย / เดือน = 24,867 บาท รวมทั้งหมด 12 เดือน**
4.ครบ 12เดือน ยื่นกู้เพื่อผ่อนชำระเป็นงวดๆปกติ
ประมาณกลางปีที่แล้วเราลาออกจากงานมาทำกิจการของตัวเอง ก็มีรายได้เรื่อยๆ
พอมาถึงต้นปี 60 เราเลยสมัครงานและบังเอิญบริษัทที่สมัครรับเข้าทำงาน
พอชำระเงินครบ 12 เดือนเราเลยส่งเอกสารยื่นกู้ธนาคาร แต่...ธนาคารแจ้งกลับว่า ปล่อยกู้ให้ไม่ได้ เพราะ
- ทำงานไม่ครบปี
- กิจการที่เปิด ยังไม่ถึง 3 ปี เพราะต้องดูงบประจำปีย้อนหลัง
ข้อเสนอของธนาคาร
**ถ้าจะกู้ต้องหาคนอื่นมายื่นกู้แทน (ใครจะกล้าเอาชีวิตมาเสี่ยงรับผิดชอบเงินเกือบล้าน)
**ต้องหาเงินสดมาปิดการซื้อขาย 9 แสน 8 นี้ (เห้อ...จะไปเอามาจากไหน)
เราคุยกับที่บ้านว่าธนาคารไม่ปล่อยกู้ ไม่รู้จะทำยังไง ไม่มีใครช่วยเราหรอก เงินก้อนก็ไม่มี จะทำยังไง
เราเลยบอกไปว่า เราดึงไว้ไม่ไหว เพราะที่ผ่านมาเราก็แบกไว้คนเดียวมาตลอดเลย
แม่เราร้องไห้ พ่อเราเสียใจ คือ ไม่มีใครเข้าใจเราเลย ทุกคนอยากให้เราหาทางแก้ปัญหา แต่เราหาทางออกไม่ได้
ที่ผ่านมาเราเต็มที่แล้ว เงินที่เคยสะสมไว้มีนิดหน่อย ทองที่เคยซื้อไว้ มันหมดไปกับ 1 ปีที่ผ่านมาแล้ว ดิ้นรนทุกทางแล้ว
ไม่รู้ต้องทำยังไงแล้ว
"ถ้าเราหาทางออกไม่ได้ เงินที่จ่ายมาตลอด 1 ปี ก็ต้องโดนยึดไป บ้านธนาคารก็จะยึดไปเช่นกัน แต่...เรายังหวังว่า
ถ้าวันนี้เราปล่อยเงินที่จ่ายมา 1 ปี ให้ธนาคารยึด เพราะเราทำตามข้อตกลงไม่ได้ แล้วปีหน้า เมื่อเราทำงานครบ 1 ปี
เราค่อยทำเรื่องขอซื้อใหม่ ส่วนเงิน 1 ปีที่ธนาคารยึดไป เราจะคิดว่าเราใช้หนี้ให้พ่อกับแม่" **ถ้าบ้านไม่มีใครมาซื้อตัดหน้าไปก่อน**
เราคิดแบบนี้และทำแบบนี้จะได้ไหม๊ ไม่รู้จะคุยกับใคร ไม่รู้จะปรึกษาใครแล้วค่ะ T_T
ขอกำลังใจ คำแนะนำ คำปรึกษาด้วยค่ะ
ขอบคุณล่วงหน้านะคะ