สำหรับคนมีบ้านหลังแรก+ภาษีบำรุงท้องที่

สำหรับคนมีบ้านหลังแรกอาจจะไม่รู้เกี่ยวกับภาษีบำรุงท้องที่กัน เราก็เป็นหนึ่งในนั้นค่ะ

เมื่อ 2-3 วันก่อนเราได้รับจดหมายจากทางเขตลาดพร้าวให้ไปเสียภาษีบำรุงท้องที่ค่ะ
ก่อนอื่นเราเข้าใจว่าเป็นบ้านพักที่อยู่อาศัยไม่จำเป็นต้องเสียภาษีใดๆ
เราไปที่สำนักงานเขตเพื่อสอบถาม และจ่ายภาษีย้อนหลังเป็นที่เรียบร้อยแล้วค่ะ
และได้คำอธิบายจากเขตมา จึงอยากแจ้งให้คนอื่นๆ ได้รับทราบเช่นกันค่ะ

คือตอนที่กำลังก่อสร้างบ้าน พื้นที่จะเป็นของโครงการหมู่บ้าน ซึ่งต้องทำการเสียภาษีบำรุงท้องที่อยู่แล้วตามกฎหมาย
จนกระทั่งบ้านได้มีการซื้อขาย เปลี่ยนชื่อผู้ครอบครองไป แต่ไม่ได้ทำการยื่นเรื่องแจ้งว่าพื้นที่นี้ได้เปลี่ยนแปลง
เป็นที่พักอาศัยแล้ว ทางเขตจึงยังมีข้อมูลในการเสียภาษีเดิมอยู่ ดังนั้นจึงต้องเสียภาษีย้อนหลังตั้งแต่ปีที่ได้มีการซื้อขาย
จนถึงปีปัจจุบันค่ะ และทำเรื่องยื่นแจ้งว่าเป็นบ้านพักอาศัย ก็จะได้รับการยกเว้นไม่ต้องจ่ายภาษีบำรุงท้องที่อีกค่ะ

สำหรับเราเสียภาษีตรงนี้ไป 109 บาทค่ะ ( 2ปีย้อนหลัง บ้าน 26 ตร.ว.) จำนวนเงินไม่ได้มากมายอะไร
แต่ถ้าเรารู้ก่อนก็จะไปทำเรื่องตั้งแต่เอาชื่อย้ายเข้าทะเบียนบ้านให้เรียบร้อยแล้วค่ะ

สำหรับคนอื่นอยากดำเนินเรื่องนี้ก่อนได้รับจดหมายแจ้งจากทางเขตก็สามารถทำได้เลยนะคะ
เตรียมเอกสารโฉนดที่ดิน + สำเนาทะเบียนบ้าน + สำเนาบัตร ปชช.(เจ้าของ) ไปที่เขตเลยค่ะ
หรือโทรสอบถามรายละเอียดก่อนก็จะดีค่ะ เพราะแต่ละในพื้นที่กฏเกณฑ์ไม่เหมือนกันค่ะ

เราเองก็ไม่ค่อยเข้าใจเกี่ยวกับเรื่องตรงนี้เท่าไหร่ หากข้อมูลผิดพลาดช่วยแนะนำและแจ้งเตือนด้วยนะคะ
เพื่อเป็นประโยชน์ต่อท่านอื่นๆ ด้วยค่ะ ขอบคุณค่ะ

ปล. 1. หากเป็นบ้านหลังที่ 2, 3 ต้องเสียค่าบำรุงท้องที่ค่ะ
       2. เขตลาดพร้าวยกเว้นการเสียภาษีบำรุงท้องที่สำหรับบ้านหลังแรก พื้นที่ไม่เกิน 100 ตร.ว.ค่ะ