บ้านเก่าขนาดนี้จะรีโนเวทไหวไหม

รบกวนขอช่วยชี้แนะด้วยค่ะ  บ้านเป็นไม้สองชั้น  สร้างมาประมาณ 40 กว่าปีแล้ว ไม้ฝาข้างและหลังคาผุพังมาก   แต่ไมัลอดเสาและกระดานพื้นชั้นบนเป็นไม้เต็งรังเนื้อหนา  จะรื้อทั้งหมดแล้วสร้างเป็นตึก   หรือจะปรับปรุงซ่อมแซมดีคะ  ไม่ได้อยู่เองค่ะให้เขาเช่า   ถ้ารื้อสร้างใหม่ก็ใช้สตังค์เยอะอยู่  แต่ไม่รู้ว่าซ่อมแซมจะค้มไหม  ใจนึงก็เสียดายไม้เก่าด้วยค่ะ  รบกวนขอคำชี้แนะด้วยคะ  ขอบคุณค่ะ