สวัสดีครับ อยากขอถามความคิดเห็นจากคนใน pantip สักหน่อยครับ พอดีตอนนี้ผมกำลังมองหา คอนโดเพื่ออยู่อาศัยในช่วงเวลาทำงาน ตอนนี้ได้มาสองที่ในใจครับ ก่อนอื่นขอให้โจทย์หน่อยนะครับ อันนี้ซื้อไว้สำหรับช่วงวัยทำงานครับ อยู่กับแฟน 2 คน ตอนนี้อายุ 27 กะว่าจะอยู่ไป สัก 4-5 ปี แล้วก็ แต่งงาน มีลูกแล้วหาบ้านอยู่เพื่อขยายครอบครัว (ตอนนี้ก็อาจจะขาย หรือปล่อยเช่า)
ตอนนี้ก็ได้ในใจมาสองที่ครับ อยู่แนว bts ทั้งคู่ เข้าเรื่องเลยละกันครับ
ทั้งสองที่ ราคา ใกล้เคียงกันครับ 2.7-3.0 ล้านบาท ( 30 - 32 ตร.ม.)
**** ที่แรก อยู่ใกล้ bts กรุงธนบุรี (เจริญนคร) เดินไป bts สถานีกรุงธนได้เลย ประมาณ 150 เมตร ( 30.48 ตร.ม.)
ข้อดีของโครงการนี้ในใจคือ
1 เข้าไปดูแล้ว วัสดุ ดีใช้ได้ครับ ถ้าเทียบกับเจ้าอื่น เครื่องครัว / สุขภัณฑ์ / พื้น ลูกบิด ประตู อะไรต่างๆ
2 พื้นที่รอบข้าง ใกล้ๆ คอนโด ก็ถือว่าไม่ค่อยเปลี่ยว มี 7 มีร้านอาหาร มี community mall ใกล้ๆ (อนาคต จะมี ICON SIAM.)
3 เป็น low rise ประมาณ 200 ห้อง. คนอาจจะไม่เยอะ แต่ก็แลกกับพวก facility ที่ไม่ค่อยโดดเด่นเท่าไร
ข้อเสียที่ไม่ชอบ
1 แบบแปลนไม่ค่อยถูกใจเท่าไรครับ ดูแล้วอารมณ์มันแคบครับ เป็นห้องแนวยาว. ไม่เหมาะกับ life style เท่าไร
**** ที่สอง อยู่ใกล้ bts บางจาก เดินไป bts ประมาณ 450 เมตร (แต่โครงการมี รถรับส่ง โทรตามได้ตลอด. ถึง 4 ทุ่ม) (32 ตร.ม.)
ข้อดีของโครงการนี้ในใจคือ
1. แปลนถูกใจ ใช่เลยครับ
2. รอบๆ ในซอย จะถือว่าเปลี่ยวไหม ไม่รู้ แต่มีแต่บ้านคนใหญ่คนโต หลังใหญ่ๆ ไม่น่ามีอะไร ขึ้นมาอีกแล้ว แถวนี้
3. เป็น low rise เหมือนกัน เงียบ สงบ รอบข้างไม่ค่อยคึกคัก เพราะรายล้อมไปด้วยบ้านใหญ่ๆ โตๆ ทั้งนั้น
ข้อเสียคือ
1. วัสดุ ไม่ดูดีเท่าที่แรก ถือว่าราคาขนาดนี้ น่าจะดีกว่านี้หน่อย
2. ถ้าไม่มีรถรับส่ง ก็เดิน ถือว่าเหนือยหน่อย กลางคืนก็น่าจะจัดว่าเปลี่ยวมั้งครับ
3. รอบข้าง ถ้าด้านซื้อของจุกๆจิกๆ อาหารการกิน น่าจะลำบากกว่าอีกที่หนึ่ง พอสมควร
ตอนนี้ในใจ ก็มีสองที่นี้ครับ ก็กำลังหาอยู่เรื่อยๆ เหมือนกัน แต่เหมือนที่จับต้องได้ จะเหลือสองที่นี้ กับที่อื่นๆ ที่ไกลไปเลย ก็เลยอยากสอบถามความเห็นครับ ว่าต้องคำนึงถึงอะไรอีกมั้ยครับ ในการเลือก หรือคิดปัจจัยอะไรบ้าง ในการเลือกซื้อ เผื่อผมตกหล่น มองข้ามไป..ช่วยแนะนำด้วยครับ..
แต่เรื่องพวก นิติบุคคล อันนี้เหมือนกันครับ เป็นบริษัทในเครือของเค้าเอง.
ขอสอบถามความเห็น เรื่องเลือกซื้อคอนโดครับ..
ตอนนี้ก็ได้ในใจมาสองที่ครับ อยู่แนว bts ทั้งคู่ เข้าเรื่องเลยละกันครับ
ทั้งสองที่ ราคา ใกล้เคียงกันครับ 2.7-3.0 ล้านบาท ( 30 - 32 ตร.ม.)
**** ที่แรก อยู่ใกล้ bts กรุงธนบุรี (เจริญนคร) เดินไป bts สถานีกรุงธนได้เลย ประมาณ 150 เมตร ( 30.48 ตร.ม.)
ข้อดีของโครงการนี้ในใจคือ
1 เข้าไปดูแล้ว วัสดุ ดีใช้ได้ครับ ถ้าเทียบกับเจ้าอื่น เครื่องครัว / สุขภัณฑ์ / พื้น ลูกบิด ประตู อะไรต่างๆ
2 พื้นที่รอบข้าง ใกล้ๆ คอนโด ก็ถือว่าไม่ค่อยเปลี่ยว มี 7 มีร้านอาหาร มี community mall ใกล้ๆ (อนาคต จะมี ICON SIAM.)
3 เป็น low rise ประมาณ 200 ห้อง. คนอาจจะไม่เยอะ แต่ก็แลกกับพวก facility ที่ไม่ค่อยโดดเด่นเท่าไร
ข้อเสียที่ไม่ชอบ
1 แบบแปลนไม่ค่อยถูกใจเท่าไรครับ ดูแล้วอารมณ์มันแคบครับ เป็นห้องแนวยาว. ไม่เหมาะกับ life style เท่าไร
**** ที่สอง อยู่ใกล้ bts บางจาก เดินไป bts ประมาณ 450 เมตร (แต่โครงการมี รถรับส่ง โทรตามได้ตลอด. ถึง 4 ทุ่ม) (32 ตร.ม.)
ข้อดีของโครงการนี้ในใจคือ
1. แปลนถูกใจ ใช่เลยครับ
2. รอบๆ ในซอย จะถือว่าเปลี่ยวไหม ไม่รู้ แต่มีแต่บ้านคนใหญ่คนโต หลังใหญ่ๆ ไม่น่ามีอะไร ขึ้นมาอีกแล้ว แถวนี้
3. เป็น low rise เหมือนกัน เงียบ สงบ รอบข้างไม่ค่อยคึกคัก เพราะรายล้อมไปด้วยบ้านใหญ่ๆ โตๆ ทั้งนั้น
ข้อเสียคือ
1. วัสดุ ไม่ดูดีเท่าที่แรก ถือว่าราคาขนาดนี้ น่าจะดีกว่านี้หน่อย
2. ถ้าไม่มีรถรับส่ง ก็เดิน ถือว่าเหนือยหน่อย กลางคืนก็น่าจะจัดว่าเปลี่ยวมั้งครับ
3. รอบข้าง ถ้าด้านซื้อของจุกๆจิกๆ อาหารการกิน น่าจะลำบากกว่าอีกที่หนึ่ง พอสมควร
ตอนนี้ในใจ ก็มีสองที่นี้ครับ ก็กำลังหาอยู่เรื่อยๆ เหมือนกัน แต่เหมือนที่จับต้องได้ จะเหลือสองที่นี้ กับที่อื่นๆ ที่ไกลไปเลย ก็เลยอยากสอบถามความเห็นครับ ว่าต้องคำนึงถึงอะไรอีกมั้ยครับ ในการเลือก หรือคิดปัจจัยอะไรบ้าง ในการเลือกซื้อ เผื่อผมตกหล่น มองข้ามไป..ช่วยแนะนำด้วยครับ..
แต่เรื่องพวก นิติบุคคล อันนี้เหมือนกันครับ เป็นบริษัทในเครือของเค้าเอง.