การต่อเติมรั้วต้องแจ้งนิติบุคลไหมค่ะ

คือตอนนี้ซ่อมแซมบ้านให่มหมด      รั้วเดิมสูง 150  อยากต่อไม้ระแนงกันขึ้นอีกสัก 70 ซ.ม   แบบนี้เราต้องแจ้งนิติบุคคลไหมค่ะ   บ้านแถวนั้นส่วนมากก็าร้างกันพอสมควร  ค่ะ      คือเพื่อนบ้านนะไม่มีปัญหานะ  เขาก็บอกพี่อยากทำก็ทำเลย ไม่ว่ากัน    คือรำคาญข้างบ้านเขาชอบตากผ้าบนกำแพง บ้างที่ก็ผ้าขี้ริ้วเต็มกำแพงเลย   ขอถามอีกนิด เรื่องนิติบุคคล   เราซื้อบ้านไม่รู้เลยว่าคนเช่าไม่ยอมจ่ายค่าส่วนกลาง  มาสองปี  มีจดหมายจากทนายของนิติบุคคลมาบ้านบอกให้ไปเสีย   คิดดอดร้อยละ 10   นี้แพงมากเลยค่ะ    ตกลงถ้าเราไม่จ่ายเราจะโดนอะไรบ้างค่ะ   ตลอด10ปีจ่ายมาตลอด จนมาเจอคนเช่าไม่ยอมจ่าย (คนเช่าบอกจะเอาค่าเช่าบ้านไปจ่ายให้แทน แล้วเขาบอกทำบิลหาย)       ถามสองเรื่องควบเลยค่ะ   มึมมากเรื่องนิติบุคคลเนี้ยะ   ขอคำแนะนำด้วยค่ะ