มีข้อสงสัยเรื่องการโอนบ้านครับ

โฉนดบ้านเป็นชื่อของ "น้า" กับ "น้าเขย" ต้องการโอนบ้านให้เป็นชื่อ "เรา"
แต่น้าเขยเสียชีวิตไปแล้ว ต้องจัดการเรื่องหาผู้รับมรดกก่อนไหม
หรือน้าสามารถโอนบ้านให้เราได้เลย รบกวนผู้รู้ช่วยแนะนำด้วยครับ