อยากทราบข้อมูล ราคาการสร้างโรงแรม

มีที่ดินในเขตเทศบาลเมืองบุรีรัมย์ครับ ห่างจากศูนย์ราชการ และ สนามบอล i-mobile สนามแข่งรถ ประมาณ 5 กม.
อยากสร้างเป็นรีสอร์ตหรือโรงแรมเล็กๆ ใช้งบก่อสร้างรวมค่าออกแบบไม่เกิน 12-15 ล้านบาท อยากทราบว่าจะได้จำนวนกี่ชั้น กี่ห้อง ขอคำแนะนำด้วยครับผม