ถามเรื่องระยะร่นในการสร้างบ้านครับ

รู้มาว่าถ้าจะสร้างบ้านห่างจากบ้านข้าง 50 เซน ต้องปิดเป็นผนังทึบ แบบนี้ถ้าเกิดเราสร้าง 2 ชั้น ข้างล่างเป็นโรงจอดรถได้มั้ยครับโดยเป็นแบบเปิดเพราะมีแค่เสาอย่างเดียว ด้านบนก็ทำเป็นผนังทึบเอาครับ