ขอความช่วยเหลือเรื่องกฏหมายหน่อยคะ คือ จขท ได้ปล่อยให้เช่าที่ดินแล้วต้องการที่ดินคืน ผู้เช่าจะแจ้งความเพื่อ ขอค่ารื้อถอน

จขท ได้ปล่อยให้เช่าที่ดินแล้วต้องการที่ดินคืน ผู้เช่าจะแจ้งความเพื่อ ขอค่ารื้อถอน เรามีสิทธิ์ ชนะความไหม ,ไม่จ่ายค่ารื้อถอนได้ไหม
  - เจ้าของที่ได้ปล่อยให้เช่าที่ดิน ในสัญญา ให้เช่า 10 ปี ตอนนี้ผ่านไป 2 ปี โดยให้เช่า ปีล่ะ 2000 บาท เจ้าของที่ต้องการที่ดินคืน ได้แจ้งแก่ผู้เช่าแล้ว แต่ผู้เช่าจะดำเนินคดีขอค่ารื้อถอน
*เจ้าของที่มีสิทธิ์ไม่จ่ายค่ารื้อถอนได้หรือไหม
*ผู้เช่าได้จ่ายค่าเช่ามา1000บาทในวันที่ทำสัญญา หลังจากนั้นไม่ได้จ่ายค่าเช่า ถือว่าเป็นการผิดสัญญาไหมค่ะ แล้วถ้าเป็นการผิดสัญญา แล้วผู้เช่าแจ้งความเอาค่ารื้อถอน ถ้าเป็นการขึ้นโรงขึ้นศาล เจ้าของที่มีสิทธิ์ชนะคดีและไม่ต้องจ่ายค่าใดๆทั้งสิ้นไหมค่ะ