คำตอบที่ได้รับเลือกจากเจ้าของกระทู้
ความคิดเห็นที่ 11
ถ้าคุณมั่นใจว่าไม่เปลี่ยนงาน หรือเปลี่ยนงานแล้วเงินเดือนเท่าเดิมหรือเพิ่มขึ้น ก็ซื้อได้ครับ เงินเดือน 20k อาจจะกู้ได้ถึง100% เลยครับ แต่ขั้นต่ำอายุงานเกิน1ปี ประมาณ 1200000 หรือเป็นหนี้ได้ไม่เกิน ภาระผ่อนต่อเดือนประมาณ 13000 บาท ครับ คอนโดหลายที่ ให้กู้เกินราคาจริง เผื่อให้ลูกค้าได้ค่าส่วนต่างครับ อาจจะไปใช้ในการจดจำนอง การตกแต่ง การจ่ายค่าส่วนกลางล่วงหน้า ค่ามิเตอร์ น้ำไฟ ส่วนตัวคิดว่า ยื่นเรื่องกับแบงค์ก่อนแล้วดูว่าแบงค์อนุมัติเท่าไหร่ จากนั้น ค่อยมาพิจารณาว่า วงเงินที่อนุมัติ พอกับค่าใช้จ่ายไหมครับ บางแบงค์มีโครงการต่างๆ หากเข้าร่วมโครงการจะได้ลดโน้นนี่นั้น ก็ว่ากันไปตามเรื่อง ข้างต้นนั้นคือวิธีของผมครับ แต่ในอนาคตคุณคิดว่าคอนโดราคากี่บาทถ้าเท่ียบกับตอนนี้ ทำเล โลเคชั่น ที่ต้องการมีรึป่าว เดินทางสะดวกไหม ใกล้ที่ทำงานไหม ถ้าเจอคอนโดที่ถูกใจ ถ้าอะไรคิดว่าใช่ ก็น่าจะเลือกนะครับ ไม่ได้นิยมให้คนเป็นหนี้ครับ แต่ หนี้บ้าน ก็ดีว่าหนี้หลายๆประเภทใช่ไหมครับ
แสดงความคิดเห็น
อยากกู้บ้าน เงินเดือน20k อายุงาน1ปี
เงินเดือน20k แบ่งฐาน19เค ค่าเดินทาง1เค
อายุงานตอนนี้7เดือน แต่ว่าจะกู้ตอน 1ปี
ผมอายุ22เพิ่งเรียนจบใหม่ๆ ไม่มีประวัติอายุงานก่อนหน้านี้
ทำงานอยู่บริษัทมหาชนแห่งหนึ่ง ผ่านโปรแล้ว
ไม่มีเงินเก็บ
ไม่มีค่าใช้จ่ายอื่นๆ ยกเว้น ค่าไฟค่าน้ำ ค่าโทรศัพท์ค่าเน็ต
ไม่ได้ผ่อนรถ ตกค่าใช้จ่ายเดือนละ 4000-5000
อยากทราบว่าจะกู้บ้านได้ไหมครับ
วงเงินเท่าไหร่
และธนาคารไหนกู้ง่ายสุดครับ
ตอนนี้มีบัตรเครดิตของทหารไทยและกรุงศรี (ไม่รู้เกี่ยวไหม)
---- edit เพิ่ม หลังจากอ่าน 5 เม้นแรกครับ
จริงๆ ก็ค่อนข้างเดือดร้อนเรื่องที่อยู่อาศัยนะครับ
ที่เห็นตอนนี้ผมยังไม่มีค่าใช้จ่ายเรื่องบ้าน/เช่า เพราะปัจจุบันอาศัยอยู่คอนโดกับน้าครับ แต่น้าโดนฟ้อง หมายอาญัติมาแล้วอ่ะครับ ไม่แน่ใจว่าจะอยู่ได้อีกกี่เดือน ที่จะต้องออก เลยมาถามทุกท่านในพันทิพย์ครับ
จะเอาเงินไปเช่าก็เสียดายเงิน ผมคิดว่าจ่ายเพิ่มอีกเล็กน้อย ก็เหมือนกับผ่อนแล้วได้อีก30ปีได้เป็นสินทรัพย์เลย หรืออาจจะขายกลางทางก็ได้ อย่างน้อยก็เหมือนกับเก็บเงินออมไปในตัว แค่รู้สึกไม่อยากเสียค่าเช่าไปโดยเปล่าประโยชน์นะครับ
จริงๆประมาณตนไว้แล้วจากฐานเงินเดือนผมคงซื้อบ้านไม่ได้ แต่คอนโดก็ยังดีครับ ถึงแม้ว่าอยากได้บ้านแต่ดูทรงแล้วไม่ไหวจริงๆ
เรื่องตกแต่งคงไม่ต้อง ขอแค่อยู่ได้
ผมเน้นหลักๆก็บ้านเก่า มือสอง มือสามมือสี่ก็ว่ากันไปอะครับ หรือคอนโดสภาพโอเคก็ได้ บ้านใหม่คงไม่มีปัญญาอยู่แล้ว แต่งบ้านก็คงไม่
ขอแค่พร้อมอยู่มุดหัวนอนได้ แล้วอนาคตน่าจะมีเงินก็ค่อยๆต่อเติมกันไปครับ ผมคนง่ายๆมีโน้ตบุ๊ค กับเตียง ตู้เย็น ห้องน้ำพอครับ
สำหรับกู้ 100% อันนี้ผมก็ไม่ค่อยทราบเหมือนกัน แต่เห็นบอก บริษัท มีโคกับธนาคารแห่งหนึ่ง แต่ถ้ากู้ไม่ได้ 100% ก็ไม่ควรที่จะกู้สินะครับ ถ้างั้นต้องมีเงินเก็บประมาณเท่าไหร่ครับ ผมยังไม่ค่อยทราบเรื่องวงเงินที่สามารถกู้ได้ ในฐานเงินเดือนหรืออายุงานแค่นี้เลยนะครับ ประเมินด้วยตัวเองจากการหาข้อมูลในเว็บ คิดว่ากู้ได้สูงสุดน่าจะราวๆ 1.5 ล้านหรือเปล่า แต่เห็นเม้นแรกบอก 1 ล้าน เลยขอรอผู้รู้เรื่องนี้เพิ่มเติมยืนยันอีกนิดนึงนะครับ
ถ้าอย่างไรก็ขอคำแนะนำหลังจากที่ผมอธิบายเพิ่มเติมด้วยนะครับ เผื่อผมมองข้ามอะไรไป ยังด้อยประสบการณ์
ขอบคุณครับ