สอบถามการประมูลที่ดินกับกรมบังคับคดี ว่ามีหลักยังไงบ้างครับ

คือผมสงสัยครับ มีที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างหนึ่งที่ที่ผมสนใจ ราคา ล้าน กว่า ๆ เขาให้วางเงินประกัน 150,000 บาท อยากถามว่าถ้าเข้าประมูลแล้วไม่ได้
เงินประกันส่วนนี้จะได้คืนไหมครับ
     แล้วผมสงสัย คำว่า งดขาย หมายความว่ายังไงครับ ต่างจาก งดขาย ไม่มีผู้สู้ราคา ยังไงครับ
แล้วถ้าหากมีคนคนเดียวลงทะเบียนเข้าประมูลที่ดิน เขาจะงดประมูลเลยใช่ไหมครับ

ผมไม่เคยเข้าประมูลครับรบกวนผู้มีความรู้แนะนำด้วยครับ
ปล.ถ้าผมแทกกระทู้ผิดขออภัยด้วยครับ