ใช้ชื่อเราเช่าห้องพัก แต่ให้คนต่างชาติพักจะมีผลเสียอะไรบ้าง

เพื่อนที่เป็นชาวต่างชาติ อยากเช่าอพาร์ทเม้นที่กรุงเทพฯ   6 เดือนค่ะ   อายุ 29  เหมือนกำลังหางานทำ  (รู้จักกันไม่ถึงปี)
เค้าบอกว่าเค้าไม่สามารถเช่าได้  เนื่องจากเค้าเป็นต่างชาติ เค้าเลยขอให้ใช้ชื่อเราเป็นคนเช่าห้องพัก  แต่เค้าจะจ่ายเงินค่าห้องพักเอง
แต่ว่าเราก็มีเพื่อนที่เป็นต่างชาติอีกคนเค้าพักแถวอ่อนนุช  แต่อายุ 46  เปิดบริษัทเล็กๆ ที่นี่ ทำไมเค้าเช่าได้คะ  หรือเป็นเพราะว่าเค้ามีงานทำ

คำถามคือ  ถ้าเราให้ใช้ชื่อเรา ตัวเราเองจะมีปัญหาอะไรรึป่าวคะ จะต้องระวังอะไรบ้างค่ะ
แล้วในกรณีของชาวต่างชาติ ทำไมเห็นบางคนซื้อบ้านได้  ซื้อคอนโดที่นี่ได้  บางคนบอกไม่ได้  
สรุปคือยังอ่ะคะ  
รบกวนท่านผู้รู้แนะนำด้วยนะคะ  ขอบคุณมากค่ะ  
ถ้าแท๊กผิดต้องขอโทษด้วยนะคะ  

สรุปเราบอกเค้าไปแล้วค่ะว่าเค้าเช่าเองได้  โดยไม่ต้องใช้ชื่อเรา
โดยส่วนตัวเราก็ไม่อยากให้ตัวเองมีส่วนเกี่ยวข้องกับเค้าเช่นกันค่ะ  
ขอบคุณมากนะคะ  ทุกๆ ความเห็นเลยค่ะ   ^____^