สอบถามเรื่องแบบบ้านสำเร็จรูป

เผอิญกำลังจะสร้างบ้านใหม่ และมีที่ดินอยู่ เลยไปหาข้อมูลออนไลน์ ก็ไปเจอแบบบ้านสำเร็จรูปที่ชอบมากๆ และราคาไม่แพงมากเมื่อเทียบกับการจ้างสถาปนิกเขียนแบบ แต่ไม่แน่ใจว่าถ้าซื้อมาแล้วต้องทำอย่างไรก่อนนำไปสร้างจริง? และถ้าอยากปรับแบบนิดหน่อย ส่วนนี้ต้องจ้างสถาปนิกทำให้อีกรึปล่าวคะ....คัยพอมีประสบการณ์หรือความรู้เรื่องนี้รึปล่าวคะ